Новости

Государственные оценщики из ГУП "ГУИОН" оценили здание бизнес-центра класса А площадью 9,6 тыс. м2 в 757,3 млн рублей (78,3 тыс. за квадратный метр). Отчет о рыночной стоимости здания, подготовленный по заказу собственника компанией "Стройэкспертсервис", снизил стоимость здания на 23%, до 585 млн рублей (60,5 тыс. рублей за "квадрат").

Суды встали на сторону компании "МНЦЭС-Капстрой" в споре с налоговиками из-за разногласий по кадастровой оценке здания.

Работа по государственному контракту была выполнена ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Пермскому краю и получила положительное экспертное заключение. Не поступило замечаний к проекту отчета оценщиков и на стадии общественного обсуждения.

До конца года Кадастровой палате предстоит провести работу по дооценке 2 тысяч новых объектов недвижимости и уточнить для налоговых органов сведения по 20 тысячам объектов.

Таким образом, за  9  месяцев 2016 года комиссией по  рассмотрению споров о  результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по  Красноярскому краю рассмотрено 183 обращения в  отношении 263 объектов недвижимости.

Изменится и порядок оспаривания кадастровой цены. Теперь не только граждане, но и юридические лица смогут сразу идти в суд, не обращаясь предварительно в комиссию при Росреестре.

Специалисты в сфере оценки обсуждали основные изменения в законодательстве об оценочной деятельности, новое в законе о саморегулируемых организациях, особенности проведения кадастровой оценки в соответствии с изменениями в законодательстве об оценочной деятельности и другие вопросы.

Минэкономразвития связывает это с введением государственной монополии на кадастровую оценку

Цель уточнения законодательства в сфере оценки кадастровой стоимости недвижимости устранить последствия мошенничества при оформлении данных объектов недвижимости в старом кадастре.

Государственная дума приняла во втором чтении законопроект о праве регионов изменять на своей территории кадастровую стоимость недвижимости.