Новости

Переход на кадастровую оценку В ведомстве напомнили, что с 2015 года 28 регионов РФ перешли на расчет налога на имущество по кадастровой (то есть, приближенной к рыночной) стоимости. В целом, решение о том, какая будет налоговая база, власти субъектов РФ будут принимать до 2020 года. В ФНС подчеркнули, что переход на кадастровую стоимость до 2020 года будет равномерным: в первый год налог будет исчислен с понижающим коэффициентом - 0,2, во второй - 0,4, в третий - 0,6, в четвертый - 0,8.

Более высокая ставка налога вовсе не означает более крупной конечной суммы, с которой расстанется налогоплательщик: «Кадастровая оценка, которая выступает базой налогообложения, формируется в зависимости от категории недвижимости. Большинство объектов редевелопмента относятся к "прочим объектам недвижимости", что означает — кадастровая стоимость может быть ниже, чем у жилых домов, расположенных по соседству. И налог для таких апартаментов, рассчитанный по ставке 0,5 процента, может быть ниже, чем для квартир в доме по соседству, рассчитанный по ставке 0,1 процента».

«Госпредприятие «Бюро технической инвентаризации» будет преобразовано в госбюджетное учреждение. В дальнейшем оно будет наделено полномочиями по государственной кадастровой оценке», – сказал Зайнуллин.

26 октября предприниматели станут участниками семинара "Актуальные вопросы государственной кадастровой оценки и земельного законодательства". Мероприятие состоится по инициативе института архангельского бизнес-уполномоченного Николая Евменова в рамках серии бесплатных семинаров, направленных на разъяснение наиболее острых экономических и правовых вопросов, волнующих региональное бизнес-сообщество.

ООО «Приволжский центр информационного и методического обеспечения оценки» проводит опрос оценщиков о характеристиках рынка жилой недвижимости, а также приглашает на бесплатный вебинар, посвященный эффективному использованию справочника «Справочник оценщика недвижимости 2016. 3 том. Земельные участки». Вебинар проводит Лейфер Лев Абрамович

"Сейчас в сфере коммерческой недвижимости, о которой в данном законопроекте идет речь, права физлиц существенным образом ущемлены по сравнению с юридическими. По одной простой причине: ставка физлиц сейчас по налогу на имущество на коммерческую недвижимость выше, чем у юрлиц. Конечно, это нелогично. Намерение властей снизить эту ставку, на мой взгляд, является вполне справедливым"

Полностью налог, рассчитанный по кадастровой стоимости жилья, приближенной к рыночной, мы начнем платить к 2020 году. Так, за трехкомнатную квартиру в столице уже в этом году придется заплатить 3678 рублей. А в 2020 году за нее же — 18 390 рублей.