Новости

ООО «Приволжский центр информационного и методического обеспечения оценки» проводит опрос оценщиков о характеристиках рынка жилой недвижимости, а также приглашает на бесплатный вебинар, посвященный эффективному использованию справочника «Справочник оценщика недвижимости 2016. 3 том. Земельные участки». Вебинар проводит Лейфер Лев Абрамович

"Сейчас в сфере коммерческой недвижимости, о которой в данном законопроекте идет речь, права физлиц существенным образом ущемлены по сравнению с юридическими. По одной простой причине: ставка физлиц сейчас по налогу на имущество на коммерческую недвижимость выше, чем у юрлиц. Конечно, это нелогично. Намерение властей снизить эту ставку, на мой взгляд, является вполне справедливым"

Полностью налог, рассчитанный по кадастровой стоимости жилья, приближенной к рыночной, мы начнем платить к 2020 году. Так, за трехкомнатную квартиру в столице уже в этом году придется заплатить 3678 рублей. А в 2020 году за нее же — 18 390 рублей.

В структуре комиссии при численном составе не менее пяти человек представителей органов государственной и муниципальной власти должно быть не более 50%. На рассмотрение заявления будут приглашены как оценщики, составившие отчет об определении кадастровой стоимости, так и оценщики, подготовившие отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости.

В секунду 600 писем, в день 300 тысяч. С такой скоростью печатают налоговые уведомления для москвичей и жителей еще 27 регионов. Собственники квартир и домов, гаражей и машино-мест, они первыми в стране уже в этом году (остальные присоединятся в ближайшие год-два) заплатят имущественный налог по кадастровой, по сути, рыночной стоимости объектов. Раньше считали по инвентаризационной — цене стройматериалов на год постройки.

Потом попробуют оспорить эту кадастровую оценку, потому что кадастровые оценки во многих случаях некорректны. Кто-то будет искать деньги. Чтобы оплатить, потому что, может быть, это родовое гнездо. А кто-то будет продавать, но это настолько будет растянуто во время, что рынок это как какой-то явно обозначившийся тренд не заметит, - пояснил он.

Если до этой даты она не применялась, то учитывается год, когда кадастровая стоимость объекта недвижимости начала действовать впервые. Данные изменения утверждает Федеральный закон от 3 июля 2016 года, сообщили в управлении Росреестра по Бурятии.