Новости

Одним из докладчиков стал директор Департамента имущественных отношений Тюменской области Андрей Киселев. Он осветил планируемые правительства региона мероприятия в целях реализации Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», который меняет всю систему государственной кадастровой оценки. Закон вступает в силу с 1 января 2017 года и устанавливает переходный период до 1 января 2020 года.

Законодатели пытаются обезопасить россиян от недобросовестных  маклеров, которые не могут гарантировать клиенту чистоту и безопасность сделки. Решит ли эту проблему СРО, учитывая, что всего месяц назад этот институт ликвидировали в сфере государственной кадастровой оценки недвижимости именно из-за многочисленных ошибок со стороны членов профобъединений?

Жители Серпуховского района Московской области отказываются платить налог на имущество из-за возросшей кадастровой стоимости земли. Налоговая служба уже подала около 10 тысяч заявление в суд о взыскании задолженности. Помимо этого завышенная оценка разрушает бизнес и экономику муниципалитета, лишая район возможности конкурировать с областями-соседями.

35% опрошенных отметили, что будут оспаривать кадастровую стоимость, на основе которой был рассчитан налог, из них 14% допустили возможность продажи недвижимости или ее обмена на аналогичную с более низкой кадастровой стоимостью по причине непосильной налоговой нагрузки.

В настоящее время исполнителем работ ООО «Оценка и Консалтинг» (г. Казань) подготовлен проект отчета об определении кадастровой стоимости земельных участков.

Первый случай в Петербурге, когда собственник квартиры решил оспаривать кадастровую оценку. Ее примеру могут последовать тысячи владельцев переоцененного жилья.

Бизнес-сообщество региона заявило о том, что существующий механизм определения кадастровой стоимости морально устарел и часто не учитывает интересы владельцев недвижимости. По данным Росреестра, в 2015 году было рассмотрено споров о кадастровой оценке почти вдвое больше, чем в 2014 году. 58% решений были приняты в пользу заявителей, это почти в 2 раза больше, чем в 2014 году, при этом кадастровая стоимость снизилась на 27%.

До 1 октября 2016 года ГУП «Леноблинвентаризация» примет на хранение около ста тысяч архивных дел ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». На базе «Леноблинвентаризации» будет создано учреждение нового типа для осуществления полного цикла кадастровых работ по объектам недвижимости.