Новости

Представители Росреестра отметили, что значительный рост поступивших заявлений свидетельствует о несовершенстве действующей системы кадастровой оценки и о ее возрастающем социальном значении.

Лишние нолики оказались в нескольких сотнях тысяч объектов по всей стране, и кадастровая оценка превысила рыночную стоимость. Только в Подмосковье из-за неточностей в кадастровых источниках пришлось вносить существенные изменения в проведенную оценку для 30 тыс. земельных участков.

Олег Сухов предупреждает, для граждан состязание в суде будет стоить не менее 40-150 тысяч рублей с учетом экспертиз, новой независимой оценки, госпошлины. При этом в случае выигрыша компенсации за издержки не будет. И как это ни парадоксально, но дешевле выйдет платить завышенный налог несколько лет. До тех пор, пока кадастровую стоимость не пересчитают.

"В связи с изменениями в законодательстве кадастровая оценка земли перестанет быть конкурентной процедурой. С 1 января 2017 года для этого необходимо будет создать государственное бюджетное учреждение. Чтобы не потерять деньги, выделенные в рамках ФЦП на проведение кадастровой оценки на этот и следующий год, мы приняли решение о совместном с властями Крыма обращении к федеральному правительству о сохранении конкурентной процедуры кадастровой оценки земли", - сказал Коротченков.

Напомним, после последней оценки, например, в Оленегорске, некоторые участки оказались по кадастру дороже рыночной стоимости в 400 раз. Тогда, как и сейчас, оценку проводили  независимые оценщики, которых выбирали на аукционах региональные и местные власти.

В России началась рассылка уведомлений по уплате налога на имущество физических лиц за 2015 год по кадастровой стоимости, то есть приближенной к рыночной. Об этом "Российской газете" сообщили в Федеральной налоговой службе.

Минфин России разъяснил, что изменение кадастровой стоимости земельного участка вследствие исправления кадастровой ошибки не учитывается при определении налоговой базы в этом и предыдущих налоговых периодах

Комиссия при управлении Росреестра Московской области снизила кадастровую стоимость недвижимости по половине заявлений, рассмотренных в январе-июле текущего года, говорится в сообщении пресс-службы ведомства.

В целом переход к кадастровой оценке происходит в децентрализованном ключе и в рамках весьма фрагментированной процедурной практики. Об этом говорит тот факт, что на фоне роста кадастровой стоимости в одних регионах в других — происходит её обвальное снижение. В частности, власти отдельных регионов и муниципалитетов сетуют на обвальную переоценку кадастровой стоимости с её понижением в десятки и сотни раз. Вероятно, это происходит там, где бизнес вступает в сговор с местными властями и оценщиками с целью уклонения от налогов