Новости

Заместитель председателя правительства уточнил, что проект отчета об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости включен оценщиком в фонд данных государственной кадастровой оценки на 20 рабочих дней до 5 июля включительно для ознакомления с ним заинтересованных лиц. Для ознакомления с результатами кадастровой оценки необходимо зайти на официальный сайт Росреестра.

Кризис оказывает на отрасль двоякое влияние, — указывает на тренды генеральный директор консультационно-аналитического центра «Российский стандарт» Сергей Лобанов. — С одной стороны, есть движение активов, связанное с реструктуризацией, ликвидацией бизнеса, и здесь требуются услуги оценщика. С другой — сокращается количество сделок по приобретению новых активов.

К выступлениям на научно-практическую конференцию приглашены представители Управления Росреестра, КИО Санкт-Петербурга, руководители саморегулируемых организаций оценщиков, центра оценки квалификаций специалистов, потребители оценочных услуг, судьи, адвокаты, представители Российского аукционного дома, банковских структур.

22 июня 2016 г. Госдума на заседании приняла во втором и третьем чтении закон «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», который приостанавливает до 1 января 2020 г. рыночную переоценку недвижимого имущества в целях налогообложения.

Ровно неделя остается до вступления в силу изменений в Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», согласно которым значительно повышаются требования к кадастровым инженерам. Изменения вносятся Федеральным законом от 30 декабря 2015 г. № 452-ФЗ и вступают в силу с 1 июля 2016 г.

"Это очень важный социальный вопрос - мы "замораживаем" базу расчета налога на недвижимость по состоянию на 1 января 2014 года. Причем, если уже после этой даты была произведена переоценка и стоимость конкретного объекта недвижимости снизилась, то для расчета налога используется эта сниженная оценка", - сообщил автор поправок и глава комитета Госдумы по собственности Сергей Гаврилов.

В текущем году на территории Иркутской области проводится переоценка земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения, в том числе участков садоводческих, дачных и огороднических объединений.

Когда на Среднем Урале проводили кадастровую кампанию, то особо не смотрели на квалификацию оценщиков — важнее было уложиться в установленные сроки и переоценить в сторону значительного увеличения стоимость земли. К тому же снижению качества работы дополнительно поспособствовало и то, что на тендерах согласно принятым правилам побеждали те оценщики, которые запрашивали за исполнение подряда меньшую цену. В частности, есть примеры, когда оценка земельного участка обходилась совсем уж в мизерные суммы. И не редкость, что их проводили сторонние организации –– из других регионов. Они, бывало, даже не выезжали на место.

В некоторых регионах к результатам массовой оценки счет замечаниям идет на тысячи. Например, претензий в Челябинской области скопилось 11 тысяч. Ситуацию с этим в какой-то мере исправляет порядок утверждения отчета об оценке. Сейчас предприниматели и граждане способны увидеть отчет заранее, однако новый закон предписывает размещать в публичном доступе только описание оценки. Эксперты отмечают, что в этом случае поправки не улучшают ситуацию с кадастровой оценке, а даже делают шаг назад.