Новости

Как сообщила Вера Консетова, 80 процентов замечаний были удовлетворены. Большинство обращений были поданы по объектам многоквартирной и индивидуальной жилищной застройки. В итоге по всем муниципальным образованиям были пересчитаны модели, и кадастровая стоимость по сравнению с предварительными результатами снижена в пределах от 4 до 60 процентов.
- Активность Челябинской области просто поразила – регион стал рекордсменом по числу поданных замечаний. Это можно объяснить хорошим уровнем разъяснительной работы, которая ведется среди населения заказчиком работ, - отметил принимавший участие в совещании исполнительный директор Российского общества оценщиков Сергей Заякин.

Сторона защиты отмечает, что для определения материального ущерба по инициативе следствия были назначены и проведены независимые оценочные экспертизы. На разрешение экспертов были поставлены два вопроса: «Каковы рыночная стоимость земельного участка и его кадастровая стоимость на момент заключения договора, то есть на 07.04.2005 г.?» Эксперты пришли к следующим выводам: рыночная стоимость — 33 млн рублей, кадастровая стоимость — более 148 млн рублей. Возникает вопрос: какую из этих двух стоимостей брать за основу для обвинения?

Госдума РФ приняла в первом чтении правительственный законопроект о переходе к государственной кадастровой оценке объектов недвижимости. Исходя из предусматриваемых нововведений, данные процессы должны передать от независимых оценщиков вновь создаваемой сети государственных бюджетных учреждений (ГБУ). Однако новый законопроект уже подвергся широкой критике

Подать заявление на пересмотр кадастровой оценки недвижимости в Москве можно будет в электронном виде

Согласно документу, в текущем году будет создана областная межведомственная комиссия по рассмотрению вопросов и согласованию результатов работ, связанных с государственной кадастровой оценкой земель лесного фонда в регионе. Возглавит новый орган председатель областного комитета по управлению имуществом Виктор Гнездилов.

У собственников городских помещений появился шанс отсрочить повышение налога на имущество на год. Проведя переоценку недвижимости, КИО забыл опубликовать приказ о новых ценах

Между тем, у профессиональных оценщиков есть серьёзные нарекания к законопроекту. Во-первых, они считают, что гражданам и бизнесу необходимо оставить возможность оспорить кадастровую стоимость недвижимости до обращения в суд, которое требует юридической подготовки, временных и финансовых затрат.

При этом новый закон не дает никакой гарантии, что бюджетными учреждениями недвижимость будет теперь оцениваться в свою реальную рыночную цену. Гарантирующего механизма там нет.

И одна из проблем, которая появилась, и которую мы увидели, заключалась в том, что была придумана схема, где главенствующую роль играют частные оценщики, государство тоже в этом участвует, но при этом государство ссылается на работу частных оценщиков.

Дополнительного обсуждения требуют предлагаемая правительством периодичность кадастровой оценки, содержание и правовой статус методических указаний по оценке, ответственность самого госоргана за правильность проведения оценки.