Новости

Участники слушаний говорили о том, что новая система госоценки "создает дискриминационные условия для граждан и бизнеса", указывали на риски завышения кадастровой оценки ради пополнения дефицитных бюджетов регионов и отмечали коррупционный потенциал предложенного Госдуме законопроекта.

Проект закона о государст­вен­ной кадастровой оценке, внесенный правительством в Госдуму, не решит основных проблем, с которыми сталкивается бизнес, посчитали участники «нулевого чтения» документа в Общественной палате. Он вводит госмонополию на оценку по заказу регионов. Частные оценщики лишаются этого рынка, он перейдет к государственным бюджетным учреждениям (ГБУ), которые будут сами принимать жалобы на свои ошибки. При желании регион сможет собрать комиссию для досудебного оспаривания. Переход обойдется региону в среднем в 13 млн руб., а всего – в 1 млрд руб., говорится в пояснительной записке.

В настоящий момент на территории города Севастополя не определена кадастровая оценка стоимости земли (процесс планируют завершить до конца года), что создает сложности в формировании налогооблагаемой базы, - сказал руководитель департамента, отметив, что о принятии законопроекта ходатайствует Федеральная налоговая инспекция.

Председатель Комиссии ОП РФ по развитию малого и среднего бизнеса Дмитрий Сазонов предложил разработать подробную методику кадастровой оценки и создать рабочую группу при профильном комитете Госдумы для точечной доработки закона.

Правительство Севастополя хочет «смягчить» правила Минэкономразвития России, чтобы самостоятельно определять нормативную цену на землю и арендную плату за пользование земельными участками.

«Практически все респонденты отметили как серьезную проблему грядущее увеличение кадастровой стоимости земли и сооружений. При этом количество предпринимателей, которые вынуждены отстаивать свои права по кадастровым проблемам в суде, относительно невелико — это показывает, что проблемы есть, они существенны, однако все же решаются в досудебном порядке на уровне исполнительной власти», — отметил Алексей Тимченко.

Доля ошибок при оценке кадастровой стоимости в Вологодской области не превышает 7%. Об этом на сегодняшнем пресс-завтраке журналистам рассказал заместитель губернатора Эдуард Зайнак.

97 % заявлений о пересмотре поданы в Комиссию по основанию установления кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.