Новости

Проведение кадастровой переоценки земель было инициировано главой региона в 2013 году по итогам встреч с жителями городов и районов края – практически на всем Ставрополье итоги оценки 2012 года вызвали ряд вопросов.

Оценщики обязаны соблюдать этические нормы при осуществлении оценочной деятельности, взаимодействии с заказчиками, другими оценщиками, СРО оценщиков, со СМИ, а также с юридическими лицами.

Государственная кадастровая оценка земли проводится в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности (ч. 1 ст. 24.15 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»). При этом органы исполнительной власти субъектов РФ утверждают средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (городскому округу) (п. 2 ст. 66 Земельного кодекса Российской Федерации).

Минэкономразвития России разместило на своем сайте Рекомендации по применению Федерального закона от 31 декабря 2014 г. № 499-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Рекомендации содержат ответы на 67 вопросов, связанных с изъятием земельных участков для государственных или муниципальных нужд.

Одновременно сообщаем, что в соответствии с пунктом 1 статьи 374 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) объектами налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество, учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета, если иное не предусмотрено статьями 378, и 378.1 и 378.2 Кодекса.

Филиал сообщает, что кадастровой оценке подлежали те земельные участки, сведения о которых в полном объеме содержались в государственном кадастре недвижимости (далее – ГКН) на дату проведения оценки – 01.01.2015 г.

В рамках этого дела суд рассматривает ходатайство ответчиков о проведении экспертизы рыночной стоимости заложенного имущества. В частности, в суд поступили ответы на запросы о стоимости оценки имущества от нескольких экспертных организаций, однако стороны просили суд сделать запросы в еще три оценочные компании.

Заказчиком проведения работ выступит областной департамент имущественных и земельных отношений. Перечень земель сельскохозяйственного назначения, которые пройдут кадастровую оценку, должен быть сформирован не позднее 15 января. Отчитаться о проведении оценки необходимо будет до 16 декабря.

Подписаны договоры на разработку системы «Отраслевые стандарты качества» с ведущими игроками рынков охранно-сыскных структур и оценочной деятельности. С момента подписания Межотраслевая ассоциация развития конкуренции начинает активную работы в указанных отраслях по созданию и продвижению критериев качества и добросовестности.

Также ведомство указало, что при применении стандарта необходимо иметь в виду, что по отдельным видам связанных с аудиторской деятельностью услуг приняты специализированные профстандарты, например, "Специалист по оценочной деятельности" (приказ Минтруда от 4 августа 2015 г. N 539н), "Руководитель проектов в области информационных технологий" (приказ от 18 ноября 2014 г. N 893н), "Специалист по информационным системам" (приказ от 18 ноября 2014 г. N 896н).