Новости

Предыдущая кадастровая оценка проводилась в 2010 г., и ее результаты тогда серьезно шокировали бизнес. На протяжении всех 4-х лет не прекращались судебные процессы по оспариванию кадастровой стоимости.

Законопроект об отмене земельного налога с дачных участков до 8 соток и снижении — с участков до 12 соток в очередной раз внесен в Госдуму депутатами от «Справедливой России». Многие считают его популистским, а местные власти так и вовсе — грабительским для их бюджета. Облегчит ли налоговое бремя для обычных людей?

На официальном сайте, где размещаются для обсуждения проекты федеральных документов, опубликован проект приказа «Об утверждении типового контракта, типовых условий контракта на выполнение работ по определению кадастровой стоимости».

16 ноября 2015 года вступило в силу Постановление Правительства Хабаровского края от 21.10.2015 №339-пр «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Хабаровского края».

Здесь могут быть два варианта действий. Если владельцы жилья полагают, что при расчете налога допущены ошибки – необходимо обращаться в Налоговую службу. А если собственник уверен, что кадастровая стоимость его жилья завышена, то он может ее оспорить. Сделать это можно как в досудебном порядке (для этого при Управлении Росреестра создана соответствующая комиссия, в которую входят и представители КИО), так и в судебном.

Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве сообщает, что с 1 января 2016 года Управление Росреестра по Москве передает полномочия по выдаче сведений из Единого государственного реестра права на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) Кадастровой палате по Москве.

— Кадастровую оценку имущества провели массово и необъективно, особенно в отношении тех объектов, которые были введены не в последнее время, а существовали ранее, — поддержал его коллега по депутатскому корпусу Максим АМЕЛИН. — Доказательство тому — множество судебных дел по оспариванию кадастровой стоимости земли.

Актуализированная кадастровая стоимость утверждена приказом минимущества. В соответствии с законодательством переоценка кадастровой стоимости должна проходить не реже одного раза в пять лет.

Независимые эксперты не согласны и считают, что при таком подходе кадастровая стоимость недвижимости будет выше, а оспорить оценку будет сложнее. Бизнес и вовсе уверен, что абсолютный госконтроль над кадастровой оценкой  – это первая ласточка национализации коммерческой недвижимости.

Сегодня на рынке оценочных компаний в РФ насчитывается несколько тысяч игроков. В официальный реестр Российского общества оценщиков (крупнейшей СРО оценщиков) входят около 7 000 специалистов по оценочной деятельности. Всего же, по данным сводных каталогов, оценкой материальных и нематериальных активов в России занимается не менее 4 000 юридических лиц.