Новости

На сегодня порядка 312 тысяч земель населенных пунктов проходят новую кадастровую оценку. Должна быть установлена новая кадастровая стоимость этих участков, которая будет действовать в течение 5 лет. Исходя, из этого люди будут оплачивать земельный налог. Очень много вопросов возникло, в том числе и у предпринимателей – из-за чего произошло увеличение в 5-6 раз стоимости земельных участков.

Кадастровой оценкой не может заниматься специалист, в отношении которого профильные СРО применили дисциплинарные меры за нарушения закона «Об оценочной деятельности в РФ», федеральных стандартов и правил оценки и иных нормативных правовых актов, регулирующих отрасль.

Вчера закончилось общественное обсуждение законопроекта "О государственной кадастровой оценке". В соответствии с проектом закона, разработанным минэкономразвития, предлагается установить госмонополию на кадастровую оценку недвижимости. Региональные администрации станут сами утверждать бюджетные учреждения и передавать им полномочия на кадастровую оценку недвижимости. В дальнейшем эти организации сами же и рассмотрят жалобы на свою работу. Принцип независимости оценки, таким образом, фактически упраздняется. Деятельность частных организаций при этом никто не запрещает, но их сфера будет ограничена оценкой при купле-продаже жилья и других сделках с недвижимостью.

Территориальное управление Росреестра по Саратовской области выступило с официальным комментарием по поводу фантастического роста земельного налога в регионе.

Карты описывают обязательства властей по упрощению процедур в строительстве, по таможенному оформлению, доступу к энергосетям, по регистрации собственности и предприятий, по развитию конкуренции и поддержке экспорта, по доступу к закупкам госкомпаний, повышению качества госрегулирования, налоговому администрированию и по оценочной деятельности.

Верховный суд РФ подтвердил, что по измененной кадастровой стоимости земельный налог должен рассчитываться только с нового налогового периода — то есть с 1 января. Это хорошая новость для тех собственников, чьи участки после переоценки подорожали.

Правительство РФ приняло постановление № 1051, дополняющее правила отбора участников кадастровой оценки. С 2016 года претендовать на госконтракт смогут компании, у которых в штате будет не менее 12 оценщиков.

Выступавшие законотворцы и общественники говорили о важности базы данных объектов недвижимости, которая будет учитывать реальную стоимость. По их мнению, при существующих недостатках, налог имеет некоторые преимущества. Он поможет усиливать автономность региональных образований от федерального бюджета.