Новости

Председатель краснодарского краевого отделения Российского общества оценщиков Любовь Анисимова в интервью РБК-Юг о том, почему кадастровая стоимость земли часто превышает рыночную и как это скажется на налгообложении.

Приведенный в докладе анализ показывает, что 48% от общего числа обращений (403) касались государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, 14,4% (121) содержали вопросы о нарушениях земельного законодательства. Еще 9,5% (80) письменных обращений были о государственном кадастровом учете объектов недвижимости, 4,8% (41) – о государственной кадастровой оценке, 3,3% (28) – о деятельности арбитражных управляющих при проведении процедур банкротства в рамках конкурсных производств.

Прокомментировал экс-министр и жалобы жителей региона на значительную стоимость подобных судебных споров (сюда входит оплата услуг экспертов-оценщиков и адвокатов), которая неподъемна для многих владельцев земельных участков.
"Я сомневаюсь, что эта процедура стоит так дорого - 35-40 тысяч. А если так дорого, то надо с этим разбираться", - заявил Александр Степанов.

Как того требует законодательство, проект отчета «Об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости, за исключением земельных участков, на территории Владимирской области» включен Росреестром в фонд данных государственной кадастровой оценки. Все заинтересованные лица имеют возможность ознакомиться с проектом, а также в срок до 17 сентября 2015 года направить свои замечания к нему по адресу электронной почты 00_uddfrs1@rosreest.ru.

На встрече обсуждались вопросы определения кадастровой стоимости земельных участков садоводческих, огороднических и дачных объединений граждан в Московской области, являющейся налоговой базой для исчисления земельного налога, а также порядок действий для исправления ошибок и перерасчета кадастровой оценки земельных участков.

Продолжается процесс по делу отстраненного вице-губернатора Омской области Юрия Гамбурга. Его защитники настаивают на переоценке земель в Чукреевке с учетом того, что на них расположены скотомогильники.

"Нам необходимо перестроить бизнес-процессы — в сфере инвентаризации, кадастровых работ, оценки, землеустройства. Надо научить специалистов более рыночному мышлению. И пока перестройка идет медленнее, чем мне бы хотелось и чем требует рынок."