Новости

С 2016 года частные оценщики, занимающиеся кадастровой оценкой недвижимости в России, могут перестать существовать. Правительство поручило Минэкономразвития России подготовить поправки в законодательство, которые предполагают создание нового института государственных оценщиков (асессорской службы) — некоего бюджетного учреждения. Эта организация, с одной стороны, по заказу органов власти будет безальтернативно заниматься кадастровой оценкой для определения налогооблагаемой базы, а с другой — рассматривать жалобы собственников на свою работу.

Руководитель ЗАО «Эксперт-Оценка» дал пояснения в отношении методологии расчета кадастровой стоимости земельных участков по 17 группе ВРИ «Земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии».

Представители депутатского корпуса выразили позицию о необходимости переоценки кадастровой стоимости земель, ссылаясь на высокие ее показатели по отдельным видам разрешенного использования.

Институт кадастрового государственного оценщика может появиться в России, сообщил в ходе Петербургского международного экономического форума, замминистра экономического развития РФ Николай Подгузов.

"Действительно, определение кадастровой стоимости является ключевым, и правильный ее расчет, отсутствие частого пересмотра в будущем влияет на комфорт инвестора, который реализует свои проекты», - заметил Николай Подгузов.

По версии следствия, по предыдущей схеме было продано около 1,5 тыс муниципальных квартир по заниженной стоимости.

Несмотря на то, что отчет содержит подробный анализ рыночных данных в отношении как земельных участков, так и различных секторов недвижимости города, в основе расчетов лежит очень ограниченное количество исходных данных, часть из которых является недостоверными и непригодными для подобных исследований.