Новости

В прошлом году комиссия по рассмотрению споров при московском управлении Росреестра рассмотрела 1676 заявлений и примерно в 300 случаях согласилась с доводами собственников, рассказал ее председатель Олег Совершенный. По 1100 объектам споры рассматривались в судах, и примерно в 65% случаев кадастровая стоимость была значительно снижена - более чем вдвое.

Спикеры и темы - Редькин Г.Е. (по оценке автотранспорта), Сапожников П.М. (по кадастровой оценке), Заякин С.Д. (по основным изменениям в законодательстве об оценке и о взаимодействии с региональными отделениями), Ломакин В.В. (мастер-класс по оценке стоимости восстановительного ремонта).

По 1,1 тыс. объектам споры рассматривались в судах, и примерно в 65% случаев кадастровая стоимость была значительно снижена – более чем вдвое.

Экспертиза Российского общества оценщиков здание осмотрела повторно и снова пришла к выводу: стоимость особняка — 6 миллионов рублей, никак не 13!

Население Приморья ни в этом, ни в следующем году не будет готово платить налог на имущество, исходя из его кадастровой стоимости. Итогом введения новой системы налогообложения с 1 января 2016 года может стать массовая неуплата обязательных платежей в бюджет, так как кризис существенно "уронил" реальные доходы жителей края.

Постоянный рост споров о кадастровой оценке земли, проблемы с процессуальными тонкостями, отсутствие в некоторых регионах определенности и прогнозирования результатов для бизнеса стало причиной начала работы Верховного суда по обобщению сложившейся практики.

Кадастровая оценка показала недостаточную эффективность своей  методологии, потому что привела не только к существенному повышению стоимости земли, но и к значительному превышению кадастровой стоимости участков над рыночной. В ряде случаев кадастровая стоимость участка превышает его действительную рыночную цену в два и более раз.

В Севастополе прошла XXIII Международная конференция РОО. На заседаниях и в дискуссиях обсуждали оценку залогов и проблемы юридической поддержки оценщиков, регулирование закупок оценочных услуг и правила участия в торгах.