Новости

Сейчас любой арендатор или пользователь земель может оспорить в суде стоимость участка, тем самым снизив плату за него в 10 раз. При этом закон не нарушается, а бюджет города недополучает значительные средства в случае, если суд согласится с заявителем.  Как было отмечено в ходе заседания думы, такие случаи все чаще происходят в Хабаровске.

Согласно законопроекту «О случае проведения государственной кадастровой оценки земельных участков по решению органа местного самоуправления» этим правом планируется наделить городские округа и муниципальные районы. Они смогут самостоятельно проводить кадастровую оценку за счет собственных средств не ранее, чем по истечению трех лет с момента, когда был проведен последний кадастр при условии, если решение о проведении государственной кадастровой оценки земельных участков не принято уполномоченным органом исполнительной государственной власти области.

На территории Волгоградской области при Управлении Росреестра по Волгоградской области в соответствии с Приказом Росреестра от 26.10.2012 № П/491 работает комиссия по рассмотрению споров о результатах кадастровой стоимости.

Фирма, которая проводила кадастровую оценку земельных участков на территории Владимирской области, в регион своих специалистов не направляла. Неадекватная кадастровая стоимость земли, с которой теперь будет исчисляться налог, является одним из самых существенных факторов, сдерживающих развитие бизнеса

На одном из недавних заседаний в горсовете главный финансист Омска Инна ПАРЫГИНА заявила о том, что новая кадастровая оценка, проведенная в городе, "косячная на 200%". Прокомментировал это мнение и ответил на ряд , других вопросов в разговоре с обозревателем "КВ" Ольгой УМОВОЙ Степан САРБАШЕВ, генеральный директор ЗАО "Эксперт-Оценка", которое и являлось исполнителем работ по кадастровой оценке населенных земель в Омской области.

Мы предлагаем приостановить с 1 октября отдельные нормы законодательства о кадастровой оценке земли, экспертизе, саморегулировании в сфере кадастровых оценщиков и инженеров. Надо привязать кадастровую оценку к реальной. Поправки будут готовы к осени.

Это решит распространенную проблему "варягов", когда кадастровую стоимость земли определяет наемный исполнитель из другого региона, не знакомый с местной рыночной спецификой. Например, в Самарской области эту работу делала компания из Нижнего Новгорода.

О создании виртуального «путеводителя в мире оценки» договорились участники Школы оценки в Новосибирске. Решено собрать в одном месте базовую информацию по оценке программ социальной направленности, полезную как для начинающих оценщиков, так и для более опытных.

Оценка является очень важным инструментом рыночной экономики, но в настоящий момент происходит «стагнация» рынка оценки и самой профессии как таковой. Безусловно, в первую очередь в этом виновато само сообщество, которое до последних пор было представлено Национальным Советом по оценочной деятельности, который слабо функционировал в силу различных причин.Одной из основных проблем, существующих сегодня, является проблема «безответственности» оценщиков и потери имиджа профессии. Это связано с совокупностью следующих факторов:

Рынок оценочных услуг сжимается количественно, однако под давлением законодателя в отрасли происходят изменения, направленные на повышение качества услуг