Новости

«Есть ряд обращений, в которых люди обеспокоены высокой кадастровой оценкой земли. Нашу земельную комиссию хочу попросить предельно внимательно с каждым поселением еще раз проверить участки, и там, где есть значительное превышение, внимательно разобраться и убедиться в правильности и справедливости оценки», - сказал глава региона.

По данным ведомства, в октябре 2014 года директор оценочной компании ООО «Мобайл Груп» 28-летний Владимир Козлов и другие неустановленные лица представили в администрацию Нижнего Новгорода для проведения аукциона по продаже пакета акций ОАО «ТЭК-НН» отчет об оценке рыночной стоимости имущества. Согласно представленному отчету стоимость пакета акций была оценена в 50 млн рублей, в то время как балансовая стоимость имущества ОАО «ТЭК-НН» на тот момент составляла более 300 млн рублей.

Налог на имущество физических лиц с начала этого года будет рассчитываться из кадастровой стоимости недвижимости. Но оценка проведена лишь в 28 субъектах РФ массовым способом, имеющим значительную погрешность.

Сложность еще в том, что комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости земельных участков при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии принимают решения о корректировке только в единичных случаях, – говорит Виктор Цодикович. – Так что остается только один путь – в арбитражные суды.

В минувшую пятницу Нижегородский райсуд на три недели арестовал директора оценочной компании «Мобайл Груп» Владимира Козлова как подозреваемого по уголовному делу о продаже муниципального ОАО ТЭК-НН.

Ошибки по определению кадастровой стоимости земли, допущенные в отношение Кинешмы в 2014 году, будут исправлены. Это касается участков под жилыми домами, а также участков под коммерческими, административными и иными объектами. 

Считая кадастровую стоимость этих участков, установленную постановлением правительства Москвы, недостоверной, истец обратился к профессиональному независимому оценщику - ООО «Центр профессиональной оценки и консалтинга «Магистрал». Центр провел оценку рыночной стоимости двух земельных участков истца по состоянию на 1 января 2012 года.