Новости

В болото саморегулирование превратилось ещё до принятия 315 ФЗ в 2007 году, так как первую достойную версию завернули в администрации президента. А принятый закон стали «дербанить» различные министерства и ведомства. Лично у меня сложилось впечатление, что чиновники сделали всё, чтобы уничтожить формирующееся саморегулирование.

Больше всего нареканий на процедуры отбора оценщиков, говорит Игорь Артеменков: "фактически объявляются конкурсы, побеждает зачастую тот, кто дает меньшую цену". В результате, по его словам, оценщики не всегда выполняют работу качественно и имеют низкую квалификацию. "Существует демпинг, очень небольшое финансирование. Нельзя оценить, например, такой город, как Екатеринбург, за 3 млн руб. и за 1 месяц. А такие факты существуют, к сожалению", - отмечает он.

К середине I квартала 2015 года объем заказов у оценщиков жилой недвижимости снизился по отношению к аналогичному показателю 2014 года на 35%. Об этом БН сообщил директор по развитию оценочной компании «1Капиталъ» Дмитрий Соломников.

«Есть ряд обращений, в которых люди обеспокоены высокой кадастровой оценкой земли. Нашу земельную комиссию хочу попросить предельно внимательно с каждым поселением еще раз проверить участки, и там, где есть значительное превышение, внимательно разобраться и убедиться в правильности и справедливости оценки», - сказал глава региона.

По данным ведомства, в октябре 2014 года директор оценочной компании ООО «Мобайл Груп» 28-летний Владимир Козлов и другие неустановленные лица представили в администрацию Нижнего Новгорода для проведения аукциона по продаже пакета акций ОАО «ТЭК-НН» отчет об оценке рыночной стоимости имущества. Согласно представленному отчету стоимость пакета акций была оценена в 50 млн рублей, в то время как балансовая стоимость имущества ОАО «ТЭК-НН» на тот момент составляла более 300 млн рублей.

Налог на имущество физических лиц с начала этого года будет рассчитываться из кадастровой стоимости недвижимости. Но оценка проведена лишь в 28 субъектах РФ массовым способом, имеющим значительную погрешность.

Сложность еще в том, что комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости земельных участков при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии принимают решения о корректировке только в единичных случаях, – говорит Виктор Цодикович. – Так что остается только один путь – в арбитражные суды.