Новости

Основной причиной высоких цен на недвижимостьв в Крыму Пичуев называет само вхождение региона в систему российской недвижимости. «На рынок пришли российские покупатели со значительно большим объемом средств», — говорит Пичуев.

Заместитель председателя Московской областной думы Никита Чаплин призвал собственников земли в Московской области проверить и, в случае необходимости, оспорить кадастровую стоимость земли, установленную государством, так как от ее размера будет зависеть выплачиваемый ими земельный налог.

До сих пор неизвестна не только рыночная, но и кадастровая стоимость примерно 600 тыс. га земель сельскохозяйственного назначения, что создает «черную дыру» в бюджете области.

Внесенный законопроект исправляет эту ситуацию, предоставляя садоводам право выполнения комплексных кадастровых работ для садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан за их счет или за счет совместного финансирования с бюджетом муниципальных образований или бюджетом субъекта РФ.

С первоначальной оценкой многих зданий депутаты не согласились, посчитав ее заниженной. Руководство КУМИ заказало экспресс оценку этого же имущества у других специалистов. Результаты уже иные, в среднем на 10-30 процентов выше первоначальной цены.

Конкурсная комиссия Петрозаводска признала состоявшимся аукцион на право оценки муниципального имущества, несмотря на его скандальные итоги. Победитель — компания из Таганрога — доплатит 82,8 тыс. рублей за то, за что чиновники и сами  готовы были отдать четверть миллиона. В администрации города оставляют за скобками вопрос, зачем это нужно компании, но и так понятно, что такой подряд сулит возможность заработать на покупателях недвижимости.

Семинар традиционно начинается с выступления начальника управления оценки объектов недвижимости Росреестра Берестянского А.П. и ответов на вопросы оценщиков по различным спорным ситуациям, с которыми они сталкиваются на практике.

18 и 25 февраля - вебинары Фоменко А.Н. для оценщиков автотранспорта (нормативные документы и практические вопросы), 4 марта -  вебинар Тимофеева А.В. по оспариванию результатов определения кадастровой стоимости.

Желающих оценить городское имущество оказалось почти два десятка. Сначала, как положено, участники аукциона наперебой сбивали цену. Вполне понятно — победит тот, кто меньше запросит. Цена с 240 тысяч уменьшилась до 27 тысяч рублей, и составила всего чуть более 11 процентов от заявленной суммы.

Оценочное сообщество новых субъектов Российской Федерации "не сидело сложа руки", а активно взялось за приведение своей деятельности к требованиями законодательства Российской Федерации. Уже к августу с. г. большинство Крымских оценщиков прошли обучение и подтвердили свою квалификацию согласно требованиям российского законодательства, а к концу года значительная часть из них вступили в СРО оценщиков и оформили страховку.
В результате, Крымские и Севастопольские оценщики, имея "за плечами" опыт оценки в Украине, теперь уже начали самостоятельно работать в законодательном поле Российской Федерации.