Новости

Новый подход, по мнению специалистов экономического ведомства, в том числе, не позволит продавать приватизируемое имущество по демпинговым ценам при переходе от торгов к вторичным способам продажи.

В том случае, если судебный пристав-исполнитель привлекает оценщика для оценки отдельной вещи или имущественного права, то он в обязательном порядке, во-первых, в акте описи имущества указывает его примерную стоимость и делает отметку о предварительном характере оценки. Во-вторых, назначает специалиста из числа отобранных в установленном порядке оценщиков. 

Так, законопроектом предлагается отказаться от публикации в печатных СМИ программы приватизации федерального имущества, ежегодных отчетов о ее результатах, актов планирования приватизации имущества субъектов РФ и муниципального имущества, решений об условиях его приватизации, а также сообщений о его продаже. Информацию об этом планируется размещать в интернете на официальном сайте о проведении торгов (www.torgi.gov.ru).

Как сообщил в ходе заседания комитета замглавы Минэкономразвития Евгений Елин, законопроект "О внесении изменений в федеральный закон об оценочной деятельности в РФ" предполагает четыре основных новации. Во-первых, оспаривать кадастровую оценку можно будет вплоть до следующей оценки. Действующее законодательство отводит на эти цели не более 6 месяцев. Во-вторых, законопроект исключает возможность оспаривания результатов оценки кадастровой стоимости в суде до рассмотрения спора специальной комиссией во внесудебном порядке.  

Соответствующие изменения вносятся в 19 федеральных законов, в частности в законы «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», «Об электронной подписи», «Об инвестиционных фондах», «О валютном регулировании и валютном контроле», «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов», «О негосударственных пенсионных фондах» и в КоАП РФ.

Сегодня Госдума рассмотрит в первом чтении поправки в Закон "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". По словам одного из авторов поправок, депутата Ивана Грачева, в действующем законе отсутствует наименование документа, составляемого по результатам проведенной оценки объекта. Это, как показывает практика, влечет за собою неоднозначную трактовку закона - в оборот вводятся различного рода "заключения об оценке", "справки о стоимости" и т.п. Поправки устраняют этот пробел.

Об определении кадастровой стоимости участков с более чем одним видом разрешенного использования рассказало Министерство экономического развития и торговли Российской Федерации в Методических указаниях по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов от 15.02.2007 г. № 39. 

Законом вводится вместо единой «электронной цифровой подписи» два вида электронной подписи, используемых в различных правоотношениях – электронная подпись и усиленная квалифицированная электронная подпись.

Министерство финансов РФ, в частности, предлагает облагать налогом на доходы физических лиц ту разницу, которая образуется в результате покупки недвижимости по цене ниже рыночной и ее реальной стоимостью. Таким образом в министерстве предлагается расправиться с серыми схемами ухода от налогов на рынке жилья.

Законопроект Фонда РЖС предлагает опираться не на оценку Минстроя. Cтоимость 1 кв. м жилья экономкласса будут рассчитывать независимые оценщики. 80% от этой суммы и станет начальной ценой голландских аукционов.