Новости

Даже несмотря на то, что налог на недвижимость будут считать по новому уже через несколько месяцев, применить его регионы смогут только после утверждения результатов местной кадастровой оценки недвижимости. 

Управление частного права ВАС РФ разработало и опубликовало на сайте ВАС РФ проект обзора практики применения судами ст. 178, 179 ГК РФ. Он посвящен судебной практике по спорным вопросам, возникающим при применении судами норм ГК РФ о недействительности сделок, совершенных под влиянием существенного заблуждения, обмана, насилия, угрозы или неблагоприятных обстоятельств.

Налог на имущество с торгово-офисной недвижимости регионы будут взимать, опираясь на ее кадастровую стоимость. Госдума приняла в третьем чтении соответствующий закон.

Здание будет считаться торговым или офисным, если не менее 20% его общей площади занято предприятиями торговли и услуг или офисами с сопутствующей инфраструктурой, в частности, парковками, если они внутри здания. Под действие налога подпадут все строения на земельном участке, если один из видов разрешенного использования его — размещение офисных или торговых объектов.

Кроме того, на этих слушаниях было предложено разработать единую методику расчета ущерба. В настоящее время их пять, поэтому зачастую возникают следующие казусы: оценщик страховщика насчитал одну сумму, оценщик пострадавшего другую, а привлеченный судом эксперт третью. В результате размер выплат оказывается очень низким. 

В Государственном институте искусствознания прошел научно-практический круглый стол, посвященный созданию в РФ системы объективной и профессиональной оценки стоимости культурных ценностей и объектов культурного наследия. 

Депутаты во втором чтении приняли законопроект, позволяющий регионам с 2014 года взимать налог на имущество с торгово-офисной недвижимости по ее кадастровой стоимости.

В российских регионах налог может быть введен и того позже, срок переносится с 2018 года на 2020 год.

По оценке специалистов, новые требования, скорее всего, негативно скажутся на точности отчетов об оценке, ведь найти информацию о состоянии рынка для земель населенных пунктов, например, за 2007 год, порой, весьма затруднительно. Но, если закон принят, то исполнение его неизбежно.