Новости

 По мнению Комитета, дифференцированные штрафы, в случае принятия закона, следует вводить в действие одновременно с поправками в закон об оценочной деятельности, направленными на совершенствование государственной кадастровой оценки. Соответствующий законопроект готовится ко второму чтению.

При Министерстве по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края начал работу общественный совет. На первом заседании был избран руководитель совещательного органа, им стал Андрей Кукаркин, председатель Пермского регионального отделения "Российское общество оценщиков".

Крымчане смогут приобретать участки на земельных аукционах. "Ее стоимость будет определена согласно кадастровой оценке участка", – сообщил Рогачев и добавил, что в том числе цена будет завесить от региона.

По данным московской администрации коэффициент полезной площади составляет 0,6-0,7 для торговых объектов и 0,75-0,85 для бизнес-центров. Эти показатели будут учитываться при оценке кадастровой стоимости.   

Штрафы за указанные правонарушения предложено установить в процентах от кадастровой стоимости участка, а в случае, если кадастровая стоимость не определена, в абсолютных цифрах, существенно превышающих действующие штрафы. 

 Продление этого срока или восстановление пропущенного срока действующим законодательством не предусмотрено, - пояснила ведущий специалист-эксперт отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Иркутской области. - В настоящее время оспорить результаты определения кадастровой стоимости земельных участков категории «Земли населенных пунктов» можно только в арбитражном суде. 

В мае Комиссией рассмотрены 143 заявления о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, в том числе 2 заявления поступили от землепользователей г.Лысьвы. По результатам решений, принятых Комиссией, кадастровая стоимость земельных участков, расположенных в городе Лысьве, снизилась с 19 млн. 371 тыс. руб. до 5 млн. 750 тыс. руб., или на 70%.

Существует проблема с оценкой помещений, и решить ее пока полностью не получилось. Арендаторы хотят выкупать недвижимость по максимально низкой цене и оценщики этим пользуются, предлагая занизить за вознаграждение результаты оценки. Мы стараемся такие случаи пресекать и для удобства бизнесменов запустили электронный калькулятор, который позволяет понять, по крайней мере, примерную стоимость объекта.

Предлагается предусмотреть в законе возможность привлечения оценщиков к административной ответственности в случае выявления нарушений при осуществлении ими своей деятельности. Так, КоАП РФ планируется дополнить новым составом правонарушения, предусматривающим ответственность за осуществление оценочной деятельности с нарушением требований закона. За такое деяние оценщиков планируется наказывать штрафом в размере от 5 тыс. до 30 тыс. руб.

Исполнителем работ по определению кадастровой стоимости является профессиональное сообщество – оценщики и саморегулируемые организации оценщиков. Оценщики вправе сами выбрать подходы и методы проведения кадастровой оценки, а саморегулируемые организации оценщиков проверяют результаты этой оценки.