Новости

Департамент экономической политики и развития (ДЭПР) Москвы предлагает расширить список торговых и офисных центров, с владельцев которых будет взиматься налог на имущество исходя из кадастровой стоимости объектов. Город намеревается снизить минимальную площадь зданий, облагаемых налогом по кадастру, с 5 тыс. кв. м до 3 тыс. кв. м. 

В AFI Development считают, что кадастровая стоимость объектов компании значительно превышает их рыночную оценку. Девелопер намерен оспорить кадастровые оценки.

В КоАП вносятся поправки, предусматривающие комплексное увеличение размера административных штрафов за нарушения земельного законодательства, установление административных штрафов в процентах от кадастровой стоимости земельного участка за самовольное занятие земельного участка и использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.

Суть спора между чиновниками и энергетиками заключается в размере кадастровой стоимости земельных участков и требовании внести сведения о кадастровой стоимости «задним числом» за прошлый период, начиная с декабря 2007 года.

Главная особенность текущей ситуации на рынке коммерческой недвижимости - стагнация. Активность рынка поступательно снижается, а эксперты тем временем делают прогнозы.

Вероника Назарова, директор департамента экспертиз и оценочной деятельности ТПП Нижегородской области: «В результате максимальная цена была снижена на 80%. За такие деньги объем работы качество ее будет сомнительным...»

Министерство экономического развития поможет бизнесу оспорить высокую кадастровую стоимость земли и зданий. 

С учетом данных поправок, а также принципа непрерывности актуализации сведений ГКН, Росреестр разъяснил, что кадастровая стоимость, установленная решениями суда после вступления в силу поправок, может использоваться исключительно согласно положениям статьи 24.20 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

В заседании приняли участие представители Регионального отделения РОО «Общество оценщиков Татарстана»

18 апреля 2014 года в Казани прошел семинар «Основные типы и виды ошибок в отчетах об оценке». Семинар организован Региональным отделением Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков» «Общество оценщиков Татарстана».