Новости

Изменение порядка расчета налога на недвижимость может привести к значительному изменению ситуации на загородном рынке. Из-за нововведений на продажу может быть выставлено много участков в привлекательных локациях и по низкой цене.

В начале марта в Петербурге назовут организацию, которая будет оценивать нежилые площади, приватизируемые в рамках 159‑ФЗ. На этот контракт претендуют ГУИОН, ЛАИР и РАД. Но участники рынка не сомневаются в том, кто станет победителем.

Мэрия заключила договор на проведение оценки рыночной стоимости имущества, однако получив отчет оценочной компании указала, что он выполнен с нарушениями. Контракт с оценщиками разорвали. Снова объявили конкурс, снова оценочная организация проводила оценку помещения. Ее отчет также не удовлетворил горадминистрацию. Конкурс объявили в третий раз. 

14 февраля в Якутске прошли два мероприятия – семинар «Системные вопросы кадастровой оценки» (ведущий - Хлопцов Д.М.), и Отчетно-выборное собрание. Новым председателем ЯРО РОО избрана Козырева О.В.

Законопроект Фонда РЖС предлагает опираться не на оценку Минстроя. Cтоимость 1 кв. м жилья экономкласса будут рассчитывать независимые оценщики. 80% от этой суммы и станет начальной ценой голландских аукционов.

Андрей Валерьевич пояснил, что в 2006 и 2011 годах оценочные работы проводились по двум принципиально разным методикам, что и привело к изменению кадастровой стоимости. 

Исполнительный директор ЗАО "Приволжский центр финансового консалтинга и оценки" Дмитрий Яковлев, выступивший на заседании суда 6 февраля в качестве свидетеля, подтвердил данные ранее в письменной форме пояснения, что в представленный в суд отчет помощник оценщика по собственной инициативе внес изменения. В частности, помощник выставил ссылки на более поздние документы, на которые обратили внимание истцы. Также он заверил подлинность отчета и подчеркнул, что в результате внесенных помощником изменений конечная сумма не изменилась.