Новости

Арендные ставки поползут вверх во всех сегментах коммерческой недвижимости: офисных, торговых и торгово-развлекательных центрах. Под действие закона подпадают также продуктовые ритейлеры и пункты общепита. По нашим прогнозам, рост арендной платы превысит ожидаемые в 2014 году 10% как минимум в два раза

Отметим, что в России, в частности в Тюменской области, нередки случаи намеренного занижения стоимости реализуемой недвижимости. В настоящее время, сообщают «Ведомости», есть идеи о том, чтобы брать налог не с продавца, а с покупателя жилья, если его стоимость ниже кадастровой.

Кадастровая стоимость земель промышленного назначения будет установлена в соответствии с условиями рынка. В таком случае стоимость аренды указанных земель, а также налогооблагаемой базы составит не более 40% от уровня кадастровой стоимости, установленной в 2008 году.

Потребители только на шестой год существования саморегулирования в России начали обращаться с исками к компенсационным фондам СРО и получать компенсацию за недобросовестность или ошибки членов СРО. От государства при государственном лицензировании они обычно не получали ничего. Еще мало кто из СРО активно продвигает себя, как коллективный бренд. Еще мало работают с потребителем, рекламируя товары и услуги своих членов. Мало кто понимает, что гражданской корпорации никак нельзя без полноценной информационной политики.

Третье издание справочника составлено на основе опроса и последующего обобщения результатов этого опроса 190 профессиональных Оценщиков из 52 городов России. Этот проект был реализован при поддержке "Российского общества оценщиков" и участии Вестника оценщика APPRAISER.RU и др.

По словам В.Дмитриева, рассчитывать на окупаемость этих проектов за 2-3 года не приходится. "Мы понимаем, что проекты сложные, в том числе если говорить о гостиничном комплексе, о зданиях, которые в конечном итоге будут на рыночной основе проданы", - сказал он.

Руководитель департамента оценки недвижимости ИПП Алексей Шаскольский считает: «Было много сделано для того, чтобы кадастровую стоимость вообще не оспаривали. Например, надо было оспаривать на материалах 2012 года. А где взять принт-скрины интернет-объявлений о продаже участков за 2012-й, как этого требует наше идиотское законодательство по оценке?» 

Мы должны будем закрепить законодательно процедуры досудебного оспаривания кадастровой стоимости. Мы должны продвинуться в области нормативного подхода в области повышения квалификации оценщиков.

Совет директоров «Детского мира», единственным акционером которого является АФК «Система» Владимира Евтушенкова (№23 в списке богатейших бизнесменов России, состояние $6,7 млрд) определил цену выкупа акций, из которой следует, что совокупная стоимость компании может составить 34,26 млрд рублей, сообщило агентство «Прайм» со ссылкой на пресс-релиз сети магазинов.

Меж тем, аукционы продолжались, и арендаторы, один за другим проигрывали их. Ибо суммы оценки и будущей аренды во многих случаях выставлялись разорительные. Оценку почему-то проводили иногородние фирмы, представители которых на участки зачастую не приезжали.