Новости

Законопроект перед принятием раскритиковали и в Счетной и в Общественной палатах, документ вызвал множество замечаний со стороны профильных комитетов Госдумы. Передача функций по кадастровой оценке жилья от частных учреждений к государственным не защитит россиян от повышения налогов на землю и квартиры, как это обещают его авторы, а только увеличит налоги, считают в комитете Госдумы по земельным отношениям.

Раньше налоги рассчитывались из инвентаризационной стоимости объекта, поэтому были приемлемыми. Теперь они рассчитываются из кадастровой стоимости, которая должна равняться рыночной. Но она не равняется рыночной. Кадастровая стоимость недвижимости, как правило, выше рыночной примерно на треть. И это массовое явление.

Упомянутый законопроект можно назвать неоднозначным. Он вызвал большой резонанс в российском обществе. В других регионах также прошли посвященные ему и существующим проблемам кадастровой оценки «нулевые» общественные слушания. У нас на них собралось около 150 человек.

В ближайшее время гражданам начнут поступать уведомления с расчетом сумм налогов на имущество за 2015 г. К такому имуществу, согласно Налоговому кодексу, относятся жилой дом, квартира, комната, гараж, единый недвижимый комплекс (например земельный участок с хозяйственными постройками и жилым домом), иные строения и помещения.

Москва готовится к очередной переоценке кадастровой стоимости недвижимости. Провести ее на этот раз поручено специализирующемуся на строительном аудите ООО «Ко-Инвест». Стоимость своих услуг компания оценила в 24 миллиона рублей. Победитель прошлого конкурса «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» предложил исполнить аналогичный госконтракт за 86 миллионов.

10 июня Госдумой приняты поправки в федеральный конституционный закон о принятии Крыма и Севастополя в состав РФ. Эти поправки продлевают переходный период в учетно-регистрационной сфере.

Москва намерена в очередной раз обновить для всех столичных помещений кадастровую оценку, от которой зависит величина налога на имущество. РБК разобрался, как это может отразиться на собственниках помещений

По данным Росреестра, в Волгограде комиссия создана в конце 2012 года, и входящий в ее состав представитель Национального совета по оценочной деятельности не менялся. Возникает вопрос: имеет ли право действующая в Волгограде комиссия осуществлять возложенные на нее законом функции?

Первоначально изменение закона было продиктовано желанием повысить качество оценки. Дело в том, что оценка проводилась по итогам тендера. Соответственно, стоимость работ была самой низкой, а кадастровая оценка – некачественной. Казалось бы, увеличение затрат на оценку в 10 раз должно решить эту проблему.

Мы обратились к консультантам с просьбой высказать свое мнение относительно серьезной реформы кадастровой оценки в России. “Считаете ли вы правильным передачу кадастровой оценки в руки государства – по сути стороны заинтересованной, ведь именно на основе определенной ими кадастровой стоимости и будет взиматься налог на имущество физлиц и организаций?” – задали мы главный вопрос. Это с учетом того, что в текущей, одобренной в первом чтении версии пока что даже не прописаны меры ответственности.