Новости

"Московская область стала единственным субъектом, который реализовал в этом году на практике механизм, когда СНТ может обжаловать кадастровую оценку всех членов садоводческого товарищества в региональном управлении Росреестра."

В земельной сфере многие проблемы спровоцированы коллизией между обязательностью уплаты налогов и заявительным порядком регистрации прав собственности в постановке на кадастровый учет. Об этом в ходе парламентских слушаний в Государственной Думе заявил руководитель Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии И. В. Васильев. По его словам, это два разнонаправленных движения, и они неминуемо порождают многочисленные противоречия.

В соответствии с документом в 2016 году на территории Оренбургской области будет проведена государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения (за исключением муниципального образования город Оренбург) и земель водного фонда.

Сельхозпроизводители активно заняты разрешением споров, касающихся кадастровой стоимости земельных участков сельхозназначения. Аграрии добиваются снижения непосильных ставок земельного налога и арендной платы, которые исчисляются исходя из кадастровой стоимости земель. По информации «ОС», сейчас на рассмотрении специальной комиссии управления Росреестра находятся более ста заявлений от юридических лиц об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельных участков.

Парламентарий не согласился с равенством понятий кадастровой и рыночной стоимости, а также усомнился в справедливости предлагаемой методики массовой оценки.

Изменение ставок было произведено из-за проведения инвентаризации земельных участков, которая ввела уточненные значения кадастровой оценки. По отдельным участкам стоимость аренды повышена в пять и более раз.

Решением Рязанской городской Думы от 26.11.2015 № 430-II уменьшены ставки налога на имущество физических лиц по объектам налогообложения в г. Рязани, включённым в перечень, определяемый в соответствии с пунктом 7 статьи 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации – объекты административно-делового и торгового назначения.

Основанием для подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости могут быть недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, а также установление его рыночной стоимости.

Оценку кадастровой стоимости недвижимого имущества проведут в Иркутской области в 2016 году для разработки проекта регионального закона, согласно которому налоговая база в отношении имущества физических лиц будет определяться исходя из кадастровой стоимости недвижимости. Это необходимо в связи с изменениями, внесенными в Налоговый кодекс РФ.

Не удалось изменить кадастровую стоимость представителям ООО «Петровский Форт»: они претендовали на снижение цены помещений на Финляндском проспекте (в общей сложности 47 610 кв.м) вдвое: с 4,5 млрд до 2,24 млрд рублей.