Новости

За январь 2015г. сотрудниками Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан определена кадастровая стоимость и удостоверены Акты определения кадастровой стоимости по 40 780 объектам недвижимости.

К середине марта аукцион на проведение кадастровых работ должен быть проведен. Как отмечено, оценке подлежит порядка 2,8 миллионов объектов. Из них около 1,5 миллиона - это вся недвижимость всех форм собственности на территории края. 1,2 миллиона - земельные участки.

Эксперт в области недвижимости, член Российского общества оценщиков Ирина Фаттахова заявила, что подорожание приведёт к уменьшению покупательского спроса. Следовательно, в дальнейшем, застройщики будут вынуждены снизить цены на жильё.

ГУИОН снизил стартовую цену в 2,5 раза, с 14,6 млн до 5,83 млн рублей. В ГУП сообщили, что пошли на значительное снижение цены, поскольку у них уже имеется опыт выполнения подобного задания. В 2012 году ГУП провел первую масштабную оценку 2,5 млн объектов недвижимости в Петербурге - квартир, нежилых помещении, отдельно стоящих зданий и недостроев. Осенью прошлого года ГУП актуализировал оценку 3,4 тыс. крупных объектов коммерческой недвижимости площадью от 3 тыс. м2.

При этом подобное обстоятельство касается в первую очередь недвижимого имущества. Их показатели систематических выплат будут рассчитываться по кадастровой стоимости. Этот список включает 1 020 сооружений, в число которых вошли административные здания, автосалоны, торговые и офисные центры.

Аукцион на организацию кадастровой оценки недвижимости региона должен быть проведен к середине марта.
"Подрядчикам-оценщикам предстоит огромный объем работ, учету подлежит порядка 2,8 млн объектов", - рассказали в министерстве.
В их числе примерно 1,5 млн объектов недвижимости всех форм собственности и более 1,2 млн участков земель населенных пунктов и земель сельхозназначения.

Сейчас члены Совета изучают техническое задание на проведение кадастровой оценки, которое будет дано оценщикам через электронные торги. На ближайшем заседании Совета, которое пройдет в Ставрополе в середине февраля, состоится итоговое обсуждение документа и внесение в него поправок.

На заседании Экспертно-консультационного совета НП "Союз оценщиков РТ"  29.01.2015 рассматривалось обращение Минземимущества РТ на предмет соответствия отчетов о рыночной стоимости годовой величины арендной платы за пользование земельными участками, расположенными в Тукаевском районе Республики Татарстан.

Все эти вопросы, как и связанные с ними изменения в законодательстве, обсуждались на "круглом столе", который состоялся во Владимире по инициативе крупнейшего и старейшего профессионального сообщества оценщиков - РОО. Встреча проходила с участием гостей из Москвы и Санкт-Петербурга, но основными действующими лицами были владимирские оценщики и представители тех органов власти, которые непосредственно взаимодействуют с ними.

Новую арендную ставку источники РБК не называют. По данным независимой оценочной компании Swiss Appraisal, рыночная стоимость аренды здания ГУМа составляет $50–70 млн в го​д. По данным консалтинговой компании «Магазин магазинов», осенью 2014-го ставки для субарендаторов находились в диапазоне $2,5–6 тыс. за 1 кв. м в год. То есть поступления от сдачи всего универмага в аренду сторонним компаниям могут превышать $187 млн.