Новости

Субсидии предоставляются на перенос сведений об объектах недвижимости в государственный кадастр недвижимости, инвентаризацию земель и проведение землеустроительных работ на территории Крымского федерального округа.

Дискуссии внутри профессионального сообщества накануне существенных изменений законодательства в области оценки вносят напряженность в отношения в Национальном совете по оценочной деятельности. Разногласия между ведущими СРО и остальными продолжатся — как и борьба региональных СРО с федеральными. Сегодня это проявляется в переделе должностей и сфер влияния. Также продолжится опасный процесс сращивания оценки и экспертизы. Как следствие, неизбежны конфликты интересов между представителями этих двух направлений.

Компания приобрела у предпринимателя земельный участок и находящиеся на нем строения бывшего пионерского лагеря. В соответствии с договором цена участка составила 5,4 млн рублей, а помещения продаются по цене, определенной в отчете оценщика – 49 млн рублей с учетом НДС. Компания заявила налоговый вычет по приобретенному имуществу.

На очередном заседании Комитета по образованию и повышению квалификации НП "Союз оценщиков РТ" 10 декабря 2014 года рассматривались вопросы профессионально-общественной аккредитации образовательных программ и векторные направления подготовки оценщиков в свете изменяющейся нормативно-правовой базы, экономических условий на рынках, связанных с оценкой, требований работодателей и потребителей оценочных услуг.

Губернатор Василий Голубев утвердил результаты кадастровой оценки земель населенных пунктов. Заказчиком работы по государственной кадастровой оценке, проведенной в 2014 году, выступило минимущество Ростовской области.

Новая оценка позволит Смольному перевести владельцев коммерческих помещений площадью до 3 тысяч кв. м на налогообложение, рассчитанное по кадастровой стоимости. Решение об этом должно быть принято в первой половине 2015 года, исходя из экономической ситуации и успеха внедрения новой системы для более крупных собственников.

Оценка данной категории земель проводилась в связи с истечением пятилетнего срока актуальности предыдущих результатов. Она осуществлялась в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, по новой методологии, что позволило приблизить кадастровую стоимость к рыночной, заявили в правительстве.

Как сообщает портал «Новосибирская Недвижимость, nn-baza.ru» со ссылкой на документ, переоценка проводилась для земель транспорта, энергетики, связи, промышленности, радиовещания, телевидения, информатики, а также земель, предназначенных для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения.

На участки без подряда (УБП) приходится львиная доля всего загородного предложения и спроса, говорят риэлторы. «Основным товаром сегодня, по сути, является земля», — констатируют аналитики девелоперской группы ОПИНi. По их оценке, 64% всех новых поселков представлено форматом УБП и продается по цене от 25 000 до 555 000 руб. за сотку. Это много в процентах, но существенно меньше в деньгах. Под данным «Инком-недвижимости», общая площадь УБП — 6841 га, или 118,8 млрд руб. Весь объем предложения на первичном загородном рынке в «Инкоме» оценили в 537,2 млрд руб. Девелоперы немного выгадывают, продавая голую землю.

У специалистов в сфере АПК, уверенных в том, что увеличение кадастровой стоимости земли в четыре раза напрямую связано с указаниями заказчика, по поводу произведенных расчетов возникло немало вопросов. Как известно, кадастровая стоимость земли прежде всего зависит от её плодородия. Чем плодороднее земля – тем выгоднее её возделывать. Однако на сегодняшний день внятной почвенной карты Орловской области не существует, и считать произведенную оценку стопроцентно точной вряд ли возможно. Орловские специалисты полагают, что делалась эта оценка, скорее всего, «на коленке», при этом исходные параметры не учитывались, а «невыгодные» данные просто игнорировались.