Новости

В управлении федеральной налоговой службы Курганской области пояснили: это связано с тем, что налогоплательщики через суд стараются уточнить стоимость своих земельных участков. Заявления в суд налогоплательщики подтверждают отчетами оценщиков, по документам земля стоит намного (иногда в несколько раз) меньше установленной кадастровой. 

Согласно документу, отчеты об определении кадастровой стоимости должны размещаться в фонде данных государственной кадастровой оценки для ознакомления всех заинтересованных лиц до проведения их экспертизы в СРО оценщиков. Это необходимо для выявления и исправления технических ошибок в отчётах, говорится в пояснительных материалах к законопроекту.

Эти меры предпринимаются для формирования единообразной практики оспаривания результатов кадастровой оценки, а также "устранения конкуренции между судебным и внесудебным обжалованием и исключения возможности оспаривания результатов определения кадастровой стоимости несколькими заинтересованными лицами одновременно в суде и комиссии".

В результате волны исков предпринимателей по пересмотру кадастровой стоимости земли Татарстан (как пилотный регион для введения единого налога на недвижимость в России) решил обкатать предложенную Владимиром Путиным фискальную новацию не на всей республике разом, а лишь на нескольких территориях — в Зеленодольском, Буинском и Алексеевском районах. Для начала здесь будет проведена переоценка кадастровой стоимости земель, затем будет введен новый способ исчисления налога и получена обратная связь «от народа». 

Алгоритмы определения стоимости конкретного объекта существуют. В определении итогового количества факторов, учитываемых ими, эксперты расходятся. Например, аналитики проекта «Квадратный метр» под эгидой ГК «Мортон» выделяют группу из 30 таких составляющих.

Возникает еще один вопрос к закону: будет ли меняться назначение земельного участка, если изменится назначение объекта недвижимости, который на нем расположен. В данном случае критерием для перевода объектов на уплату налога по кадастровой стоимости будет наличие кадастровой и инвентаризационной документации на объект.

Интервью с начальником отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Курской области С.Л. Старковой

Проведение видеоприемов руководством Управления Росреестра по Нижегородской области продолжится в январе 2014 года. Об этом сообщает пресс-служба управления.

Земельные участки будут оцениваться каждый год в соответствии с изменениями рыночных цен. Об этом рассказал глава департамента городского имущества столицы Владимир Ефимов. Он добавил, что стоимость участков будет меняться в зависимости от динамики цен на рынке.