Новости

Обязательное досудебное рассмотрение споров по результатам кадастровой оценки будет введено в ближайшее время. Соответствующий законопроект одобрен комиссией правительства РФ по законопроектной деятельности для рассмотрения на заседании кабинета министров

ОАО «РЖД» завершило квалификационный отбор организаций, занимающихся оценочной деятельностью и обладающих достаточной квалификацией для оказания услуг по оценке для нужд ОАО «РЖД» и его дочерних обществ в 2013-2017 гг.

Комиссия Правительства одобрила проект ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Соответствующая информация размещена на сайте кабинета министров.

Это оценка созданного в регионе межотраслевого совета экспертов рынка недвижимости, которые разработали классификатор как рынка жилья, так и коммерческой недвижимости в Омске.

Начальная (минимальная) цена пакета в соответствии с его оценкой установлена в размере 4,857 млрд руб. (оценщиком выступало ЗАО "Российская оценка"). 

Все помнят, что происхо дило с оценкой недвижимос ти жителей Брянской области, проживающих в районах, пострадавших вследствие аварии на Чернобыльской АЭС, но если тогда эта проблема носила сугубо региональный характер, то теперь ее масштаб стал поистине общероссийским... массовая переоценка стоимости земельных участков может породить множество злоупотреблений: желающих заработать любыми способами в на шей стране всегда хватало. 

20 декабря 2013 года состоялось заседание избранного на общем собрании Совета РОО. На заседании Совета РОО рассмотрены вопросы о размере членского годового взноса на 2014 год и о порядке его оплаты.

Участники рынка говорят, что и в петербургском арбитраже начинает складываться неблагоприятная для собственников практика — с опорой на второе дело. (Для интересующихся — А13–2174/2013.) Еще раз подчеркнем: стоимость для налогообложения не на 20–30%, а в 40 раз превысила рыночную. 

С 1 января 2014 г. в ряде регионов (в том числе и в Москов­ском) будет введена единая ставка на недвижимость. Это значит, что по кадастровой стоимости оценят не только землю, но и дома, стоящие на ней. Налог по ним сейчас начисляют по оценке БТИ, а она значительно ниже рыночной стоимости.

«И государственный, и частный оценщики руководствуются общей методологией, но зачастую они используют разные объекты-аналоги, что, безусловно, влияет на результат, — комментирует Игорь Лучков, председатель комитета по оценочной деятельности РГУД. — Стоимость услуги вполне доступна арендаторам и обычно составляет 10 000–25 000 руб.».