Новости

22 ноября 2013 г. депутатом Государственной Думы Федерального собрания Российской Федерации Кармазиной Р.В. была выдвинута законодательная инициатива об   усовершенствовании процедуры рассмотрения споров о результатах определения   кадастровой стоимости (Проект Федерального закона N 391238-6 "О внесении изменения в статью 24.19 Федерального закона "Об оценочной деятельности в РФ").

На картах отражены пять параметров: стоимость, тип зданий, их высотность, количество комнат и площадь квартир. Как утверждают составители, одинаковые объявления объединяются, а сомнительные и устаревшие - удаляются. 

На сайте РОО в разделе «ИЗДАНИЯ» доступен новый номер
бюллетеня «Российский оценщик» - № 4 за 2013 г.

Идея законопроекта — передать в собственность землю тем аграриям, которые уже более трех лет бережно и эффективно используют земельный участок. 

 Замминистра отметил, что целесообразно взимать НДФЛ с разницы между кадастровой стоимостью недвижимости и ценой покупки этой недвижимости (в случае, если она ниже кадастровой стоимости), так как в таком случае у покупателя формируется материальная выгода.

Фискальному ведомству понравилась идея брать дополнительные деньги с тех, кто приобретает квартиры по низкой цене. Ориентироваться будут на кадастровую стоимость. Правда, что такое "неоправданно низкая цена", налоговики и сами толком не знают.

Кадастровую оценку земель Вологодской области на основании договора субподряда выполняло московское ООО «АБК». Жители говорят, с такими столичными ценами никаких вологодских зарплат не хватит. Всего в регионе было оценено около 600 тысяч земельных участков. Выявлено уже 37 тысяч ошибок.

В России 27 ноября свой профессиональный праздник отмечают оценщики. Это люди, которые во многом формируют рынок. Они не строят, не покупают и не продают. Но от их квалификации зависит стоимость каждого квадратного метра.

Среди объектов малого бизнеса Москвы самыми недооцененными со стороны инвесторов являются хостелы и пункты шиномонтажа: их стоимость в среднем равна четырем и семи годовым прибылям соответственно. Напротив, наиболее переоценены салоны красоты — их цена соответствует прибыли за 22 года.