Новости

Минстрой представил правительству концепцию новой массовой жилой застройки - "Жилье для российской семьи", которая должна быть реализована к 2018 году. Минимальная площадь новых социальных квартир может составить 18 кв. м, включая четырехметровую кухню.

Среди главных тем, заявленных для обсуждения, следует отметить следующие: внесудебный порядок выноса самовольно размещенных временных объектов; проблемы, сложившиеся в сфере использования земельных участков, находящихся в распоряжении министерства обороны Российской Федерации; обеспечение многодетных семей земельными участками; оформление прав на земельные участки для строительства и эксплуатации линейных объектов; проблемы кадастровой оценки как налоговой базы для земельного налога и налога на недвижимость и многие другие.

Сегодня закон позволяют выкупать ранее арендованные земли федеральных курортов. В Зеленоградске заявления на приватизацию участков подала уже первая десятка арендаторов.

Соответствующие изменения вносятся в 19 федеральных законов, в частности в законы «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», «Об электронной подписи», «Об инвестиционных фондах», «О валютном регулировании и валютном контроле», «О рыболовстве и сохранении водных биологических ресурсов», «О негосударственных пенсионных фондах» и в КоАП РФ.

Ценообразующие факторы должен выбирать исполнитель работ в зависимости от вида разрешенного использования. Факторы могут быть разные, для земель под торговыми объектами они будут одни, для производственных земель - другие. Желательно, чтобы исполнитель ознакомился с теми исследованиями рынка недвижимости, которые есть в Омске, например с "Анализом рынка жилой и коммерческой недвижимости Омска", ежеквартально выпускаемым НП "Омская коллегия оценщиков".