Новости

С тем, что кадастр содержит досадные ошибки, согласен и директор оценочной компании «ОМЭКС» Максим РЕПИН, который еще в начале 2013 года сравнивал кадастровую стоимость ряда объектов торговой и офисной недвижимости с их рыночной оценкой. 

    Тендеры по отбору компаний-оценщиков были объявлены в июне. На кадастровые работы было запланировано выделить из бюджета 94 миллиона рублей. Это было согласовано с депутатами краевой Думы, где есть специальный комитет по аграрным вопросам, продовольствию и землепользованию. По результатам тендеров конкурс на проведение оценочных работ выиграли две фирмы. Это ООО "ФинГрупп" из Тамбова и ООО "Деловой партнер" из Ставрополя. Они предложили самую дешевую цену за выполнение кадастровых работ. Всего 6 миллионов.

Куда проще сразу упрятать даже самого честного оценщика в СИЗО - с обвинением в недобросовестности. Тем более, как утверждают специалисты, даже при строжайшем соблюдении всех стандартов мнения оценщиков по стоимости одного и того же объекта могут расходиться на 10% и более. Если оценивается крупный объект, разница по Уголовному кодексу составит "крупный размер ущерба", и фигурант получит немалый срок. 

Столичное правительство снизило налог на торговую и офисную недвижимость в Москве. Согласно утвержденным вчера поправкам в московский закон «О налоге на имущество организаций», в следующем году ставка составит 0,9% кадастровой стоимости здания вместо анонсированных ранее 1,5%. 

В следующем году налог на торговую и офисную недвижимость будут рассчитывать из кадастровой стоимости объекта. О том,как будет рассчитываться новый налог и какие льготы ожидают бизнесменов, в интервью телеканалу "Москва 24" рассказал руководитель департамента экономической политики и развития столицы Максим Решетников.

Управление Росреестра по Омской области, Кадастровая палата и муниципалитеты формируют перечень участков в составе земель населенных пунктов в районах Омской области и на территории города. В дальнейшем этот перечень станет основной для проведения работ по кадастровой оценке земель региона – по предварительным данным, в 2014 году оценка ждет более 600 тысяч земельных участков в Прииртышье, из которых около 180 тысяч расположены на территории города Омска.

По данным аналитического отчета за III квартал 2013 года по рынку жилой недвижимости Омска, подготовленного директором компании «Омэкс» (действительным членом СРО «Российское общество оценщиков») Максимом Репиным, больше всего в новых домах двухкомнатных квартир — 35% при цене 38 тыс. рублей за м², на втором месте «однушки» – 34% с 42 тыс. рублей за «квадрат», «трешек» меньше — 30% (38 тыс. рублей за м2), а элитарных многокомнатных и вовсе 1,6% (39,8 тыс. рублей за м²).

 В общей сложности на территории Омского Прииртышья было оценено 819,7 тысячи объектов, учтенных в Государственном кадастре недвижимости, в том числе 428,7 тысячи объектов на территории города Омска.