Новости

Управление Росреестра по Омской области, Кадастровая палата и муниципалитеты формируют перечень участков в составе земель населенных пунктов в районах Омской области и на территории города. В дальнейшем этот перечень станет основной для проведения работ по кадастровой оценке земель региона – по предварительным данным, в 2014 году оценка ждет более 600 тысяч земельных участков в Прииртышье, из которых около 180 тысяч расположены на территории города Омска.

По данным аналитического отчета за III квартал 2013 года по рынку жилой недвижимости Омска, подготовленного директором компании «Омэкс» (действительным членом СРО «Российское общество оценщиков») Максимом Репиным, больше всего в новых домах двухкомнатных квартир — 35% при цене 38 тыс. рублей за м², на втором месте «однушки» – 34% с 42 тыс. рублей за «квадрат», «трешек» меньше — 30% (38 тыс. рублей за м2), а элитарных многокомнатных и вовсе 1,6% (39,8 тыс. рублей за м²).

 В общей сложности на территории Омского Прииртышья было оценено 819,7 тысячи объектов, учтенных в Государственном кадастре недвижимости, в том числе 428,7 тысячи объектов на территории города Омска.

СК предлагает ужесточить ответственность оценщиков госимущества перед законом. По мнению ведомства, введение уголовного наказания сократит число махинаций при определении стоимости государственной собственности. Юридические поправки облегчат работу силовикам, уверены эксперты.

Из-за недобросовестных сотрудников подобных служб массовым явлением стало занижение кадастровой стоимости земельных участков. Самый большой ущерб от этого получают муниципалитеты, которым начисляется земельный налог.

На официальном сайте Управления Росреестра по Чувашской Республике размещена информация о том, что Росреестром запущен новый электронный сервис «Фонд данных государственной кадастровой оценки», содержащий отчеты об определении кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Налог на землю увеличится для тех собственников, чьи участки находятся в пределах населённых пунктов. Для того, чтобы дачники смогли узнать стоимость своих участков и рассчитать сумму налога, Росреестр разработал новый сервис: публичную кадастровую карту.

Сроки, штрафы, дисквалификация За недостоверные сведения в отчете об оценке оценщику (физическому лицу) грозит штраф от 100 000 до 300 000 руб., запрет на работу в отрасли или лишение свободы до трех лет. При фальсификации сведений о приватизируемом имуществе - штраф до 500 000 руб. или лишение свободы до пяти лет. За недостоверную оценку, причинившую ущерб государству в особо крупном размере (от 6 млн руб.), - срок до семи лет.

Весь вопрос, как будет происходить оценка этого имущества. Ведь скандал в "Оборонсервисе" разгорелся из-за того, что цена на объекты сильно занижалась. При этом при распродаже имущества могут возникать и специфические моменты: некоторые из объектов, например полигоны и военные базы, будет просто трудно оценить, потому что у них нет аналогов.