Новости

В российских регионах налог может быть введен и того позже, срок переносится с 2018 года на 2020 год.

По оценке специалистов, новые требования, скорее всего, негативно скажутся на точности отчетов об оценке, ведь найти информацию о состоянии рынка для земель населенных пунктов, например, за 2007 год, порой, весьма затруднительно. Но, если закон принят, то исполнение его неизбежно. 

Сами лоты и их стоимость станут более стандартизированными, причем к определению стартовой цены планируется привлекать в том числе независимых оценщиков.

Росимущество сообщает: "Для повышения качества проводимой оценки федерального имущества, а также для снижения рисков возникновения коррупционных схем, Росимуществом в третьем квартале 2013 года с участием ФАС России выработаны новые критерии отбора оценочных компаний. Новый порядок формирования предмета торгов и дополнительно введенные критерии отбора оценочных компаний начнут применяться при проведении конкурсных процедур в отношении объектов федеральной собственности, включенных в прогнозный план приватизации на 2014 - 2016 годы".

По мнению вице-президента Российского общества оценщиков Игоря Артеменкова, единственный выход здесь – в объединении профессионалов, которые выработают общую точку зрения на методологию и сами стандарты.

Если ответчик не в состоянии защитить свою оценку или опровергнуть оценку истца, суд принимает сторону владельца земельного участка

Вице-президент Российского общества оценщиков Игорь Артеменков встречал оценки московской земли в 5-6 раз ниже рыночной, но проблема пока не приняла масштабов бедствия, уверен он. А вот в некоторых регионах вопрос стоит крайне остро, признает он: «Половина СРО не контролирует своих членов и подписывает любые экспертизы». Ответственность оценщика — всего два месячных оклада, отмечает он, а у СРО ее фактически вообще нет. 

Таким образом, цены на производственные помещения формируются из сочетания нескольких факторов. Во-первых, это удобное местоположение (для этого типа недвижимости важна близость к автомобильным и железнодорожным магистралям). Во-вторых, наличие необходимых коммуникаций и мощностей. В-третьих, важна высота потолков.

В рамках конференции Председатель комитета АРБ по оценочной деятельности Рослов В.Ю. вручил более 10 памятных подарков наиболее активным участникам рынка оценки. Так, например, приз "За отеческую заботу и внимание к работе Комитета" получил Исполнительный Вице-Президент Ассоциации российских банков Анатолий Илларионович Милюков, приз "За большую работу по стандартизации и формированию цивилизованного рынка оценочных услуг" был вручен Вице-Президенту Российского общества оценщиков Игорю Артеменкову.