Новости

Справедливости ради стоит сказать, что землевладельцы, которые оспорили кадастровую стоимость раньше наступления этой даты, могут обратиться в суд с новым иском и просить установить кадастровую стоимость в размере рыночной по состоянию на иную дату – дату кадастровой оценки. Это может быть выгодным в том случае, если рыночная стоимость на дату кадастровой оценки окажется ниже стоимости на текущую дату.

Комментарий: данную правовую позицию Президиум ВАС РФ обосновал тем, что при определении кадастровой стоимости вновь образуемого земельного участка применяется удельный показатель кадастровой стоимости преобразуемого земельного участка, который был рассчитан в соответствии с данными, использованными при проведении государственной кадастровой оценки земель до образования нового участка.  

В целом можно констатировать, что российское законодательство в области регулирования оценочной деятельности должно стать более близкой к международным стандартам. А там – кто знает – возможно, недалеко уже и до введения международных стандартов оценки Об этом практически прямым текстом идет речь в отдельных пунктах плана.   

Но больше всего подтопленцев интересует финансовый вопрос - когда у них появятся оценщики, а главное - начисление компенсаций и выплат.

Злоумышленники занизили стоимость муниципального имущества более чем в три раза. При помощи оценщика они подготовили отчет о рыночной стоимости объекта, на основании которого в 2011 году здания были приобретены предпринимателем за 950 тыс. 171 руб. При этом реальная рыночная стоимость составляла 3 млн 190 тыс. руб.

10 октября в московском отеле «Аэростар» начала работу IV Международная конференция «Изменения в оценочной деятельности и их влияние на работу кредитных организаций», организованная Комитетом Ассоциации российских банков по оценочной деятельности.

Данный курс по оценке бизнеса позволит получить профессиональное
звание «Сертифицированный оценщик-аналитик» (Certified Valuation Analyst - CVA). Обучение проводится ведущими преподавателями-практиками из США.

Даты проведения: 18-23 ноября 2013г. (с 9-00 до 18-00). Отель «Аэростар», Москва.

На Всероссийском жилищном конгрессе (Санкт-Петербург, 2-4
октября 2013) на круглом столе по оценке, который вели М. Зельдин и А.Шаскольский, выступил г-н Терри Данкин, президент Всемирного совета экспертов FIABCI (Балтимор, США). В материале излагаются его ответы на вопросы модераторов.

Отсутствие такого "калькулятора" создавало возможность для мошеннических действий со стороны как недобросовестных чиновников, так и недобросовестных оценщиков, - рассказала заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина. - Чтобы этого избежать, будет введен "калькулятор": все помещения, объекты малого и среднего бизнеса пройдут индивидуальную оценку. Пользователь помещения, зайдя на сайт Департамента городского имущества, может по договору аренды посмотреть, сколько это помещение стоит, а также рассчитать арендную плату на следующий год".