Новости

 Как это ни странно, но зачастую вновь назначенная кадастровая стоимость земли даже превосходила ее рыночную. Как такое стало возможным?

Дабы не провоцировать граждан и не увязнуть в судебных процессах (оценки разрешено оспаривать), кадастровая стоимость в среднем по городу занижена по сравнению с рыночной процентов на 20–30: квадратный метр в обычных домах оценён в 50–80 тысяч рублей. При этом цена зависит не столько от района и качества дома, сколько от площади квартиры. 

Как сообщила начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Иркутской области Алла Чернига сегодня, 15 августа, на пресс-конференции, где присутствовал корреспондент «МК Байкал», за семь месяцев подрядчик – тамбовская фирма – по контракту с министерством имущественных отношений Приангарья провел оценку 500–600 тыс. участков.

Полтавченко добавил, что переговоры ведутся и с другими предприятиями, недовольными кадастровой оценкой. 

В Иркутской области в 2013 году завершилась массовая кадастровая оценка земель населенных пунктов, было оценено свыше 600 тыс. объектов. 

Так, при приватизации НЭК (Новокузнецкого энергетического комплекса) экспертам-оценщикам была передана недостоверная документация, и акции были оценены в 150 млн рублей при их реальной рыночной стоимости более 860 млн рублей.

Роль Тюменцева была в том, что он обеспечил изготовление фальшивого оценочного отчета, в котором заведомо завысил рыночную цену линии. За линию подставной фирме заплатили 20 млн рублей. Это привело к обвальному увеличению кредиторской задолженности завода и его банкротству.

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 12 августа 2013 г. №301 утверждены результаты государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов на территории Чувашской Республики.

В форуме примут участие не менее 500 специалистов рынка недвижимости - риэлторы, банкиры, страховщики, застройщики, девелоперы, оценщики, а также представители власти. География участников - Екатеринбург и крупные города Свердловской области, а также Челябинск, Тюмень и Пермь. 

Претензии к деятельности оценщиков стали поводом для подготовки «дорожной карты» по совершенствованию оценочной деятельности. В июне принят закон 113-ФЗ, который ввел аккредитацию образовательный учреждений, готовящих экспертов для саморегулируемых организаций оценщиков, которые в том числе проводят экспертизу отчетов по кадастровой оценке.