Новости

Налог на недвижимость, исчисляемый из кадастровой стоимости объектов, будет обязательным для регионов с 2018 года. Однако Челябинская область может стать одним из десяти мест, где фискальный эксперимент начнется уже 1 января 2014-го.

В целом исполнение федеральной целевой программы развития системы регистрации прав и кадастрового учета недвижимости, рассчитанной на 2014-2019 годы, потребует почти 63 млрд руб.

 Как это ни странно, но зачастую вновь назначенная кадастровая стоимость земли даже превосходила ее рыночную. Как такое стало возможным?

Дабы не провоцировать граждан и не увязнуть в судебных процессах (оценки разрешено оспаривать), кадастровая стоимость в среднем по городу занижена по сравнению с рыночной процентов на 20–30: квадратный метр в обычных домах оценён в 50–80 тысяч рублей. При этом цена зависит не столько от района и качества дома, сколько от площади квартиры. 

Как сообщила начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Иркутской области Алла Чернига сегодня, 15 августа, на пресс-конференции, где присутствовал корреспондент «МК Байкал», за семь месяцев подрядчик – тамбовская фирма – по контракту с министерством имущественных отношений Приангарья провел оценку 500–600 тыс. участков.

Полтавченко добавил, что переговоры ведутся и с другими предприятиями, недовольными кадастровой оценкой. 

В Иркутской области в 2013 году завершилась массовая кадастровая оценка земель населенных пунктов, было оценено свыше 600 тыс. объектов. 

Так, при приватизации НЭК (Новокузнецкого энергетического комплекса) экспертам-оценщикам была передана недостоверная документация, и акции были оценены в 150 млн рублей при их реальной рыночной стоимости более 860 млн рублей.

Роль Тюменцева была в том, что он обеспечил изготовление фальшивого оценочного отчета, в котором заведомо завысил рыночную цену линии. За линию подставной фирме заплатили 20 млн рублей. Это привело к обвальному увеличению кредиторской задолженности завода и его банкротству.