Новости

 Надо помнить, что оценка — это всего лишь ориентир, и в своих отчетах оценщики пишут, что не гарантируют того, что вещь или актив будет отчуждена ровно за ту сумму, которую они указали. Это нормальное ограничение ответственности. Никто не может прозревать будущее: фактическая цена реализации зависит от множества рыночных факторов, в том числе случайных, непредсказуемых.

— Суммы компенсаций разные, в зависимости от характера постройки — от нескольких сотен тысяч до десятков миллионов рублей, - объяснял весной 2011 года Андрей Ксензов, бывший в то время первым вице-мэром Новосибирска. 

Как оценивали стоимость дач и домов? И почему от уплаты налога при этом уходят владельцы элитных особняков, считающихся "недостроем"? Есть ли способ изменить эту ситуацию?

Обращение в такие комиссии является альтернативой суду. Споры рассматриваются гораздо быстрее, и для собственника услуга бесплатна, в отличие от судов, где существуют судебные издержки. 

Вариант проекта предполагает, что в основу определения рыночной цены объекта недвижимости должен закладываться принцип его наиболее рационального использования с точки зрения законности, целесообразности, практичности.

Евгений НЕЙМАН, вице-президент Российского общества оценщиков: Существующая система описания объектов недвижимости, то, что называется кадастром, она фрагментарна. Там отсутствует большое количество объектов недвижимости, поскольку был так принят заявительный порядок регистрации. 

В результате указанных изменений планируется добиться более справедливого распределения налоговой нагрузки организации. В то же время при таком порядке расчета прогнозируется значительное увеличение размера налога на имущество. 

Выкуп земель под аэропорт «Южный» не пройдет гладко. Компания «Донская нива» посчитала, что ее земли недооценили в десятки раз, и подала иск на 128 млн руб. к минимуществу Ростовской области

На заседание комиссии приглашаются исполнитель работ по определению кадастровой стоимости, оценщики, составившие отчет, и по предложению членов комиссии иные лица не позднее 5 рабочих дней до заседания.