Новости

С 1 июля большинство жителей края не могут оспорить кадастровую оценку стоимости своих квартир в досудебном порядке. Теперь, если вы не согласны с результатами оценки, то свою правоту должны доказывать в суде.

Сегодня высказывается мнение о том, что необходимо отменить кадастровую оценку. Во-первых, для этого нет никаких юридических оснований.
Сама методика допускает какие-то погрешности при проведении массовой оценки. Для их устранения сформирована специальная комиссия по рассмотрению споров, информация о ее работе размещена на сайте управления Росреестра по Ставропольскому краю. Также можно обратиться в суд. Во-вторых, повторная процедура приведет к дополнительным затратам и недешево обойдется краевому бюджету. И, в-третьих, нет гарантий, что на аукционе не победят те же фирмы, а значит, и результат будет тот же самый. 

 Сейчас налог рассчитывается по балансовой стоимости имущества с учетом амортизации. Остаточная балансовая стоимость здания в центре города или огромного торгового центра может быть нулевой или крайне низкой, говорит руководитель департамента экономической политики и развития Москвы Максим Решетников. В проекте предлагается с 2020 г. опираться на кадастровую оценку, что пополнит региональные бюджеты.

 В России создан Институт проблем саморегулирования. Ректор института Владимир Аверченко рассказал "РБГ" о ближайших и стратегических планах новой структуры.

Согласно закону об оценочной деятельности в РФ член саморегулируемой организации оценщиков может быть включен в состав экспертного совета саморегулируемой организации оценщиков только в случае сдачи единого квалификационного экзамена. Экзамен проводится аккредитованными образовательными организациями высшего образования, зарегистрированными на территории РФ.

Письмо ФНС России от 22.07.2013 N БС-4-11/13149 "Об исчислении земельного налога при изменении кадастровой стоимости в результате перевода земель из одной категории в другую или изменения вида разрешенного использования земельного участка, а также в случае изменения в части установления кадастровой стоимости земельного участка, равной рыночной стоимости, внесенной в государственный кадастр недвижимости в течение налогового периода на основании решения суда или комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости земельного участка"

Напомним, что сдача квалификационного экзамена необходима только тем оценщикам, которые планируют выступать в роли экспертов СРО.

  Первая тройка лидеров рейтинга по количеству клиентов выглядит следующим образом. Первые – «Региональный центр оценки», лидирующий по количеству клиентов среди физлиц (6000).На втором месте – «Сибирский оценщик» (1650), кстати лидирующий по количеству клиентов среди юрлиц (1290).Третью позицию занимает «Белазор» - 854 клиента (565 юрлиц и 289 физических лиц).

К участию в мероприятии приглашены представители Департамента городского имущества г. Москвы, Департамента г. Москвы по конкурентной политике, Российского общества оценщиков, Российской гильдии риэлторов, Национальной ассоциации девелоперов России.

Обсуждение проекта профессионального стандарта "Оценщик", разработанного НП "Партнерство РОО".