Новости

С первым  докладом на  пленарном заседании  выступил Фарит Шагитович Мусин. Его выступление об опыте взаимодействия Министерства с оценщиками региона вызвало большой  интерес у представителей органов управления Республики Крым.

Между тем, с учетом оценочности понятия, является весьма сомнительным обоснованность вывода следствия об установленном существенном нарушении обвиняемым прав и законных интересов граждан, а также охраняемых законом интересов общества и государства в результате такой продажи, в том числе и потому, что цена за земельный участок устанавливается не по личному усмотрению министра, а на основании отчета независимого (даже от самого министра) оценщика⁴, оформленного в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, не говоря уже о требовании Верховного суда, связанного с необходимостью наличия причинной связи причиненного ущерба с допущенным превышением служебных полномочий.

К очевидным минусам апартаментов также стоит отнести тот факт, что кадастровая оценка стоимости апартаментов, особенно если речь идет о проектах редевелопмента бывших промышленных зданий, существенно ниже рыночной стоимости — часто в 2-3 раза. А значит, и база для расчета налога заметно меньше.

Предпринимательское сообщество просит Госдуму не вносить поправки в закон «Об оценочной деятельности», легализующие результаты кадастровой оценки объектов недвижимости, принятые рядом регионов РФ в 2014 году. Об этом говорится в сегодняшнем обращении Президента ОПОРЫ РОССИИ Александра Калинина к председателю Государственной Думы РФ Сергею Нарышкину.

Информационные ресурсы, предназначенные для физических лиц, желающих уточнить кадастровую стоимость своих земельных участков любого назначения и многое другое, заработали на сайте Министерства имущественных отношений Московской области.

Кадастровая стоимость в Самарской области в разы выше, чем в соседних регионах. От этого пострадали и малый и средний бизнес. Но с другой стороны, министерство не само проводило кадастровую оценку земли, нанималась сторонняя компания. Но, наверное, все равно эта ситуация стала „штрихом“ к ее (Юлии Степновой. — „Ъ“) увольнению. Мне жаль, что она ушла. Может быть и хуже», — подытожил Александр Дроботов.

Профессор Сейс подчеркнула важность учета климатических изменений в совокупности с возрастом и техническим состоянием зданий при анализе перспектив устойчивого развития объектов недвижимости. По мнению г-жи Сейс, множество старых зданий в Москве — это вызов для специалистов в области оценки.

Компания Транснефть объявила о закупке у единственного поставщика услуг оценки рыночной стоимости 1 обыкновенной бездокументарной акции компании.