Новости

Сбербанк России (MOEX: SBER) в лице ростовского отделения обратился в Арбитражный суд Ростовской области с заявлением о признании недействительным постановления судебного пристава-исполнителя об оценке акций ОАО "Стройфарфор" (входит в холдинг Unitile), сообщается на сайте Высшего арбитражного суда РФ.

В обоснование требований указывалось на то, что кадастровая стоимость находящегося в аренде у заявителя земельного участка, определенная в соответствии с оспариваемым правовым актом, существенно превышает его рыночную стоимость, установленную вступившим в законную силу решением арбитражного суда Алтайского края.Решением Алтайского краевого суда в удовлетворении заявления отказано. 

По версии следствия, в декабре 2013 года обвиняемый убедил заказчика, желающего оценить земельный участок для дальнейшей продажи, в том, что сможет увеличить стоимость земли. В результате чиновник подготовил экспертное заключение, что рыночная стоимость участка составляет семь миллионов рублей, что в действительности превышало реальную стоимость в два раза. За свои услуги он потребовал 300 тысяч рублей.

Реальная рыночная стоимость машины — больше 400 тысяч рублей. Чтобы «по документам» авто стало сильно дешевле, мужчина предоставил в лабораторию фиктивные сведения о дефектах авто. Причем этих мнимых «дефектов» хватило, чтобы эксперты снизили рыночную стоимость в несколько раз — теперь по документам «Камри» стоила не дороже старенькой «десятки» или «четырнадцатой» - всего 144 300рублей.

Бывший глава Соколовского сельского поселения осужден за махинации с землей. Весной, три года назад, виновный инициировал торги по продаже находящегося в муниципальной собственности земельного участка.

СРО обязаны проводить экспертизу отчетов о кадастровой оценке на соответствие требованиям законодательства. Но зачастую эта проверка проводится поверхностно. Вот пример: в Омской области на аукционе стоимость выполнения кадастровой оценки "упала" с 17 до 3 миллионов. Победила компания из Санкт-Петербурга, которая наняла субподрядчика из Волгограда. Результаты их работы были выполнены с перекосами, однако были подтверждены экспертизой СРО. Руководству региона пришлось отказаться от результатов и пробовать искать порядочного исполнителя.

Также опрошенные «ЭЖ» эксперты обратили внимание на проблему «прикормленных» «автоюристами» оценщиков, которые в настоящее время практически ничем не рискуют, выдавая заключения с завышенной оценкой ущерба.

2 июня краевой арбитражный суд вынес решение, которое позволяет снизить кадастровую стоимость земельного участка, принадлежащего на правах аренды автоцентру «СЛК-Моторс Барнаул», почти в семь раз. Суд учел результаты переоценки земли.

Вместо охранной грамоты "Али-та" получает известие о новой сумме налога на землю под своим сковородочным производством. Вместо уже привычных 967 рублей, компании, уже три года не повышавшей зарплату сотрудникам из-за экономического спада, вменяется 126 тысяч рублей.

Семинар проводят:  Консетова Вера Витальевна, член Совета Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков» (РОО), председатель Правления Ленинградского областного регионального отделения РОО, Член Экспертного совета РОО;
Николаева Екатерина Владимировна, ведущий специалист по кадастровой оценке.