Новости

22 ноября 2013 г. депутатом Государственной Думы Федерального собрания Российской Федерации Кармазиной Р.В. была выдвинута законодательная инициатива об   усовершенствовании процедуры рассмотрения споров о результатах определения   кадастровой стоимости (Проект Федерального закона N 391238-6 "О внесении изменения в статью 24.19 Федерального закона "Об оценочной деятельности в РФ").

На картах отражены пять параметров: стоимость, тип зданий, их высотность, количество комнат и площадь квартир. Как утверждают составители, одинаковые объявления объединяются, а сомнительные и устаревшие - удаляются. 

В России 27 ноября свой профессиональный праздник отмечают оценщики. Это люди, которые во многом формируют рынок. Они не строят, не покупают и не продают. Но от их квалификации зависит стоимость каждого квадратного метра.

В планах разработчиков сейчас следующие действия: использование стандарта в собственной работе, обучение оценщиков в соответствии со стандартом, популяризация стандарта. Следующий шаг – разработка профстандарта специалиста «Центра оценки» совместно с Агентством стратегических инициатив.

В свой же профессиональный праздник, уже традиционно РОО проводит различные мероприятия: конференции, съезды, конгрессы, мастер-классы и учебно-методические семинары, сопровождаемые информационным обеспечением деятельности специалистов данной области. Благодаря данным мероприятиям, повышается квалификация оценщиков, расширяются их связи и наработки, а сама профессия получает еще большую популярность.

Темпы роста стоимости земельных участков в Москве за год составили около30-40 процентов, но оказались ниже, чем темпы инфляции. Привлекательность объектов недвижимости в столице выросла из-за перехода на оплату налогов по кадастровой оценке и по балансовой

Саморегулирование в оценочной деятельности не помогло отсечь непрофессионалов, напоминает Орлов. Оценщики должны страховать ответственность (не менее чем на 300 000 руб.) и состоять в СРО. Но нарушений с их стороны так много, что периодически чиновники возвращаются к идее лицензирования. Например, из-за недобросовестных оценщиков массово занижается кадастровая стоимость земли, жаловались региональные и муниципальные чиновники. 

Когда оценщики определили, что здание ГПИСС стоит 307 млн. рублей, их заставили сделать повторную экспертизу. И цена волшебным образом упала в 2 раза!

Глава Российской гильдии управляющих и девелоперов Андрей Степаненко так и сказал на встрече с журналистами: «Мы должны оценивать не только социальный эффект этой концепции, но и экономический эффект, который получим. А получит его прежде всего бизнес – огромное количество недвижимого имущества, массу земельных активов, которые могут быть вовлечены в коммерческий оборот…»