Новости

Ставропольский международный аэропорт был оценен в сумму, в двадцать раз меньшую его реальной стоимости

В октябре появилась информация о том, что ООО «РВК-Воронеж» привлекло нового независимого оценщика, который увеличил стоимость активов с 2 млрд рублей до 8 млрд рублей. В связи с этим увеличилась сумма амортизации, и компания получила возможность не платить налог на прибыль в течение 10 лет.

Татарстанцы обратились к независимому экспертно-консультационному центру «Оценщик», установившему, что рыночная цена всех участков 262,2 млн рублей. 

В Твери есть все возможности для надежного инвестирования в строительство новых торговых площадей, делают вывод в LCMC.    

На протяжении трех последних лет положительный прирост цен на жилье в столице Дальневосточного федерального округа характеризовался существенным опережением графика по отношению к среднероссийским тенденциям. 

Также, по словам Сергея Волобуева, надо решать вопрос с собственниками земель и продвигать идею кадастровой оценки жилья. Такая форма взимания налога существенно увеличила бы бюджет.

 По закону, чтобы определить цену, по которой город готов продать предпринимателю помещение, должна быть проведена профессиональная независимая оценка. Оценочная компания выбирается на торгах - выигрывает та, которая готова оказать услуги дешевле. По ее оценке и производится выкуп помещения. Этот этап и стал для нечистых на руку оценщиков "золотой жилой".

Столичные власти нашли способ борьбы с недобросовестными оценщиками, вымогающими у предпринимателей взятки за объективную или заниженную оценку помещений, которые бизнесмены хотят выкупить у города. В ближайшее время все объекты, сдаваемые в аренду малому бизнесу, пройдут оценку независимо от желания арендатора их выкупать. А результаты оценки будут доступны на специальном калькуляторе, который до конца ноября планируют разместить на сайте департамента городского имущества.

Не видели прокуроры и того, что коммерческая недвижимость в центре города продавалась в два раза дешевле жилой. Ссылались на независимую оценку, как и кем производилась оценка этих помещений

Президент дал поручение разобраться по каждому иску. Собирать доказательную базу, обжаловать уже принятые судом решения. Как показывает практика, в ходе проверки, очень сложно уличить оценщика в преднамеренном занижении стоимости.