Новости

В Мурманске состоялось заседание комитета по бюджету, финансам и налогам. Депутаты рассмотрели и рекомендовали принять в первом чтении и окончательной редакции проект закона «Об установлении на территории Мурманской области даты начала начисления пени на сумму недоимки по налогу на имущество физических лиц,подлежащему уплате за налоговый период 2017 года».

Министр финансов Алтайского края Владимир Притупов заявил, что введение в регионе налога на имущество физических лиц по кадастровой оценке и льготы по налогу на движимое имущество предприятий требуют глубокой проработки.

В Нижнем Новгороде риск банкротства навис над ещё одним застройщиком и снова истцом с требованием признать несостоятельным выступило министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области. Иск к ООО «ЖК «Университетский», «унаследовавшего» договор аренды земли у проблемной девелоперской компании «Квартстрой-НН», подан 19 апреля 2018 года, но пока оставлен без движения, — до 14 мая истец должен устранить недочёты. Это вторая попытка ведомства обанкротить данную компанию, предыдущая была предпринята в 2016 году

В Саратовской области снизили ставку арендной платы для земли, которую отдают застройщикам в качестве компенсационной и той, на которой строятся дома для обманутых дольщиков. Об этом сегодня рассказал министр инвестиционной политики Олег Галкин на заседании по решению проблем обманутых дольщиков.

Подмосковные муниципалитеты планируется привлечь к проведению государственной кадастровой оценке недвижимости, с такой инициативой выступило подмосковное Минимущества.
Ведомство напоминает, что в этом году стартовала кадастровая оценка зарегистрированных строений и земельных участков в Подмосковье — всего более 12,7 миллиона объектов недвижимости.

Жители Хакасии умышленно или по незнанию нарушают федеральное законодательство в части пользования землей. По результатам проверок государственных земельных инспекторов Управления Росреестра по РХ, за первый квартал текущего года было выявлено 125 нарушений земельного законодательства, что составило 65% от общего числа проведенных проверок. Сумма взысканных штрафов составила 206 тысяч рублей. Самые распространенные нарушения – самовольное занятие земли и использование земли не по целевому назначению.

В I квартале 2018 года комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Иркутской области рассмотрено 161 заявление в отношении 177 объектов недвижимости. В результате работы комиссии положительное решение об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной принято по 86 заявлениям в отношении 92 объектов недвижимости. По итогам рассмотрения заявлений кадастровая стоимость была снижена на 1,549 млрд рублей.

Тольяттинскому АО "Весна" удалось более чем в 6 тыс. раз снизить кадастровую стоимость принадлежащего ему в Самаре участка, пишет "Самарское обозрение". Компания доказала, что там выращиваются фрукты и овощи, а не строится торговый центр, как указано в кадастре

В Липецке приняты прогрессивные ставки этого налога, размер которых будет резко повышаться (с 0,3% до 1,6%) для недвижимости инвентаризационной стоимостью свыше полумиллиона рублей. Налоговой базой для исчисления налога на имущество физлиц по 2017 год включительно является суммарная инвентаризационная стоимость объектов налогообложения. С 2015 года она ежегодно индексировалась на коэффициент-дефлятор, который устанавливался на федеральном уровне.

Завышенная кадастровая оценка – острый вопрос, который надо решить как можно скорее, и ТПП РФ также работает над этим, заявил Президент ТПП РФ Сергей Катырин, комментируя проходящую сегодня в Палате большую конференцию «Государственная кадастровая оценка по новым правилам».

Неверным считает глава федеральной палаты предложение нивелировать последствия множества случаев некорректной кадастровой стоимости введением скидки, в силу которой за базу налогообложения принималось бы только 70 процентов кадастровой стоимости.

Это только частично может исправить ситуацию, считает он. Разброс оценок бывает огромный, да и на совершенствование порядка определения кадастровой стоимости объектов недвижимости это не повлияет, а значит, не обеспечит справедливости в налогообложении населения  и организации.

В соответствии с ФЗ «О государственной кадастровой оценке» будущие  оценки станутпроводить не частные оценщики, а специализированные государственные бюджетные учреждения. Но пока что менее половины субъектов РФ решились проводить кадастровую оценку по новым правилам.

Ситуация с подготовкой к новой кадастровой оценке сильно разнится от региона к региону, нередко  не хватает специалистов и финансирования, специализированного программного обеспечения.

Решено с 2020 года вести регулярный мониторинг рынка недвижимости, чтобы ежеквартально определять индекс, который станет индикатором проседания или подъема рынка. Благодаря этому, отмечает Сергей Катырин, власти смогут принимать обоснованное решение о проведении внеочередной кадастровой оценки и корректировки налогообложения.

Такая оценка со временем станет отражать реальную ситуацию с рыночной ценой объектов,  подчеркнул он. В целом же, по его мнению, для этого понадобится минимум несколько лет.

Источник: http://viperson.ru/articles/palata-budet-rabotat-nad-uregulirovaniem-problem-s-kadastrovoy-otsenkoy