Новости

  • Оценку прокалывают вертикалью. Минэкономики хочет побороть недобросовестные компании отрасли законом

    Минэкономики подготовило новую концепцию развития оценочной деятельности в РФ. Ведомство планирует создать апелляционный орган для жалоб на оценщиков, повысить их имущественную ответственность и внести штрафные санкции в КоАП. Сами оценщики жалуются на презумпцию виновности и видят за этой инициативой руку ЦБ, борющегося с искусственным раздуванием банковских активов. При этом предложения Минэкономики на рынке считают противоречивыми и надеются сохранить саморегулирование отрасли, хотя в последние годы это мало кому удавалось.



    18 апреля 2019
  • Московское областное РО РОО 23 апреля приглашает на семинар «Бархат Сколково»

    Как показало 15 апреля, оценку могут сильно изменить. Что делать, какие направления использовать со своими навыками и своей компанией? Это и разбираем.

    Подходит владельцам, руководителям и оценщикам оценочных и аналитических компаний.

    18 апреля 2019, , Москва, Московская область
  • Национальное объединение СРО оценщиков официально зарегистрировано!

    16 апреля 2019 года Союз СОО зарегистрирован в Едином государственном реестре саморегулируемых организаций оценщиков в качестве Национального объединения саморегулируемых организаций оценщиков.



    18 апреля 2019
  • Поздравляем с Днем рождения Андрея Владимировича Доценко - председателя Тульского РО РОО

    17 апреля 2019
  • Более 62 тыс. онлайн-обращений принял с начала года Росреестр по Москве

    Рекордное число онлайн-обращений приняло в марте текущего года управление Росреестра по Москве, сообщили в пресс-службе ведомства.

    По итогам первого квартала 2019 года, столичное управление Росреестра приняло 62 510 заявлений в электронном виде на регистрацию прав и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости. Это более чем в два раза превышает показатель за аналогичный период прошлого года (29 750).

    В марте было получено 27 456 онлайн-обращений. В сравнении с предыдущим месяцем данный показатель увеличился на 19% — в феврале было принято чуть более 23 тыс. заявлений. В сравнении с мартом 2018 года (11 595) число полученных заявлений выросло в 2,4 раза.

    В Росреестре подчеркивают, что в марте принято рекордное количество электронных обращений от нотариусов — в 1,7 раза больше предыдущего месяца. В полтора раза выросло число заявлений онлайн от представителей органов государственной власти и местного самоуправления. Увеличился интерес к электронным услугам и среди юридических лиц (+21%). Одновременно с этим на 20% снизилось количество обращений от физических лиц.

    "Количество принятых в марте 2019 года заявлений онлайн практически сопоставимо с числом обращений, которые мы получили за три первых месяца прошлого года. Такому небывалому росту, помимо удобства подачи документов в электронном виде и сокращения сроков их оформления, также способствовали и законодательные изменения, касающиеся нотариусов. По новым правилам они обязаны направлять в Росреестр нотариально заверенные документы по всем совершенным сделкам с недвижимостью. Так, с начала текущего года число поданных нотариусами электронных обращений уже выросло в семь с половиной раз", — пояснил и.о. руководителя управления Росреестра по Москве Александр Левченков.

    ИСТОЧНИК: ИНТЕРФАКС

    17 апреля 2019, , Москва
  • Чего хочет от оценщиков Минэкономики

    По идее министерства решения апелляционного органа обяжут СРО применять меры воздействия к оценщику — он сможет признавать недостоверным экспертное заключение в случае недостоверности отчета, аннулировать квалификационный аттестат оценщика в случае признания двух отчетов или экспертных заключений в течение года недостоверными и запрещать СРО проведение экспертиз на полгода при признании недостоверными трех экспертных заключений. По словам замглавы ведомства Ильи Торосова, хотя экспертиза и носит добровольный характер, многие заказчики, включая госорганы, заказывают ее для подтверждения отчета об оценке. «Часто требование о наличии экспертного заключения включено в техническое задание на оценку. Поэтому часты случаи "комплексной услуги" — оценка плюс положительное заключение на отчет. И такое заключение не всегда носит объективный характер»,— отмечает чиновник.

    Проблему неэффективности имущественной ответственности оценщиков, экспертов и СРО предполагается решать за счет внесения в закон нормы о возмещении убытков независимо от обязательности оценки и совершения сделки по стоимости, определенной оценщиком (на что сейчас ориентируются суды). Кроме того, потребитель получит право на возмещение стоимости самой некачественной оценки и экспертизы. Механизм выплат из компенсационного фонда СРО предлагается «приблизить» к потребителю и разрешить привлекать к ответственности эксперта, утвердившего некачественный отчет. Страховым случаем будут признаваться нарушения оценщика, установленные апелляционным органом, тогда как сейчас в качестве таковых рассматривается только признанный страховщиком или судом ущерб. Также предлагается внести в КоАП штрафы для оценочных СРО — их размер будет колебаться от 25 тыс. до 200 тыс. руб.

    Среди общих требований, которые Минэкономики готовит для оценочных компаний, обязанность иметь в штате не менее двух оценщиков по основному месту работы и допуск к оценке муниципальной и госсобственности только юрлиц, работающих не менее семи лет и имеющих пять и более специалистов в штате (не менее двух оценщиков с пятилетним членством в СРО, не менее десяти аналогичных отчетов) при отсутствии дисциплинарных взысканий. Кроме того, рабочим органам совета по оценочной деятельности при министерстве предстоит заняться стандартизацией оценочной деятельности и совершенствованием ее методологии, вопросами образования и квалификации оценщиков и внедрения электронного документооборота.

    ИСТОЧНИК: "Коммерсантъ"

    17 апреля 2019
  • Жители Хакасии могут уменьшить налоги на недвижимость

    Этой возможностью с начала года уже воспользовались 194 жителя республики, обратившиеся в комиссию при Управлении Росреестра по РХ, сообщили в пресс-службе ведомства. Заявления были поданы в отношении 235 объектов недвижимости.

    В более чем в половине случаев гражданам удалось доказать, что установленная им кадастровая оценка превышает рыночную, и оспорить ее. Требования 125 заявлений об установлении рыночной стоимости недвижимости были удовлетворены – в отношении 160 объектов. Всем этим заявителям пересчитают в сторону уменьшения имущественные и земельные налоги уже в текущем году.

    В случае несогласия с установленной кадастровой стоимостью жители Хакасии могут обратиться за ее пересмотром либо в суд, либо в Комиссию при Управлении Росреестра по РХ.  

    ИСТОЧНИК: http://gazeta19.ru/

    17 апреля 2019, , Республика Хакасия
  • Кадастровая оценка всех объектов капстроительства будет завершена в текущем году – губернатор Севастополя

    Кадастровая оценка всех объектов капитального строительства будет завершена в текущем году. Об этом заявил губернатор Дмитрий Овсянников.

    «В 2018 году проведена кадастровая оценка земли – мы одними из первых в России выполнили эту работу. В 2019 году завершим кадастровую оценку объектов капитального строительства», – сказал Овсянников.

    Он уточнил, что проведены комплексные кадастровые работы в 20 кадастровых кварталах города, где расположены 97 садоводческих товариществ. «Это около 20% от общего числа СНТ. В 2019 году продолжим эту работу», – пояснил губернатор.

    Он отметил, что количество оказанных государственных услуг в сфере имущественных отношений выросло более чем в два раза. Ликвидирована просрочка на выполняемые в этой сфере государственные услуги.

    «Еще одно достижение 2018 года – сформированы земельные участки под всеми многоквартирными домами», – сообщил Овсянников.

    ИС ТОЧНИК: http://new-sebastopol.com\

    17 апреля 2019, , г. Севастополь
  • В Пензе обсудили нарушения в сфере землепользования

    В Пензе в 2018 году, по сравнению с 2017-м, увеличилось число нарушений в сфере землепользования. Нарушителям закона направлено 128 предписаний. Почти в пять раз чаще стали демонтировать самовольно установленные некапитальные объекты на муниципальных землях. Этим вопросам было посвящено заседание постоянной комиссии городской Думы.

    402 гектара и свыше 1200 проверок. В прошлом году значительно увеличилось количество обследуемых участков отделом муниципального земельного контроля городской администрации. Как итог - 826 нарушений. Самые частые - использование земли не по назначению, без документов, договоров аренды, а также задолженности владельцев.

    «По использованию земельных участков, с нарушением договорных отношений по неосновательному обогащению, информация направлялась в администрацию Пензы. За 2018 год произведен расчет на 9 миллионов 664 тысячи рублей», - прокомментировала начальник отдела муниципального земельного контроля администрации Пензы Светлана Александрова.

    Администрация города активно сотрудничает с учреждением «Государственная кадастровая оценка» и правоохранительными органами. Чтобы выявить нарушителей и призвать их к ответственности, в министерство внутренних дел была направлена информация по 260 самовольно занятым земельным участкам.

    «Вы их выявляете, а они только прибавляются. На следующий год еще больше будет?» - спросил заместитель главы города Пензы Иван Краснов.

    «Они же нами выявляются и демонтируются. Когда размещаются некоторые уведомления, некоторые собственники принимают решение добровольно убрать тот или иной объект», - ответила Светлана Александрова.

    Так, из 254 некапитальных объектов 31 строение демонтировали принудительно, а в 116 случаях расчисткой участка собственники занялись добровольно. Кстати, количество объектов, которые снесли в соответствии с постановлением городской администрации, выросло всего за год с 26 до 147.

    «Нельзя ли как-то изначально определить, что человек строится на участке, который ему не принадлежит и без документов?» - спросил глава Пензы Николай Такторв.

    На этот вопрос, который волнует народных избранников, пожалуй, больше остальных, ответа не поступило. На комиссии отсутствовали представители пензенского управления градостроительства и архитектуры, которое осуществляет контроль за самовольным строительством. Депутаты обещали вернуться к этому вопросу позже.

    источник: http://tv-express.ru/

    17 апреля 2019, , Пензенская область
  • В Москве появилось 3 новых электронных сервиса, связанных с кадастровой оценкой недвижимости

    Москвичи в рамках оказания госуслуг смогут подавать декларации о характеристиках объекта недвижимости, а также обращения об исправлении ошибок и о предоставлении разъяснений  при проведении государственной кадастровой оценки в электронном виде через портал mos.ru. Новые сервисы Департамента будут предоставляться бесплатно. Об этом 17 апреля на пресс – конференции в Информационном центре Правительства Москвы сообщил руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

    «У Департамента городского имущества появились 3 новых сервиса, связанные с государственной кадастровой оценкой недвижимости. Все сервисы доступны в электронном виде в разделе «Услуги и сервисы» на официальном Гаман, министр Правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества», - сказал Максим Гаман.

    Он также отметил, что новыми сервисами Департамента в сфере кадастровой оценки стали:  «Направление обращения об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости», «Предоставление разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости», «Направление декларации о характеристиках объекта недвижимости».

    ИСТОЧНИК: Информационный Центр Правительства Москвы

    17 апреля 2019, , Москва

1 2 3 4 5 ... 827

Для подписки на обновления сайта введите адрес электронной почты: