Новости

По словам руководителя отдела, в адрес юридических лиц и индивидуальных предпринимателей было направлено 27 претензий и три предостережения о добровольном устранении выявленных нарушений, информация по 283 участкам направлена в ГБУ «Государственная кадастровая оценка» с целью перерасчета кадастровой стоимости в соответствии с фактическим использованием земли.

Светлана Александрова уточнила, что по 260 самовольно занятым участкам сведения были направлены в управление МВД России по городу Пензе для выявления нарушителей и привлечения их к предусмотренной законом ответственности.

Начальник отдела добавила, что региональным управлением Росреестра по предоставленным мэрией материалам граждане оштрафованы примерно на 400 тыс. рублей, юрлица — более чем на 600 тыс. рублей, штрафы еще на 24 тыс. рублей наложены приставами.

Подводя итог Светлана Александрова отметила, что в результате земельного контроля в бюджет Пензы поступили штрафы на сумму более 1,5 млн. рублей, а также был произведен расчет с целью взыскания денежных средств, образовавшихся в результате неосновательного обогащения и задолженности по оплате арендных платежей, почти на 10 млн. рублей.

Комментируя представленный отчет, мэр Виктор Кувайцев отметил, что постоянный контроль за использованием земель призван повысить ответственность арендаторов и собственников земельных участков.

«Это вопрос эффективности использования земли в городе», — цитирует Виктора Кувайцева пресс-служба администрации Пензы.

Прокуратура Республики Алтай обнаружила продажу по заниженной стоимости 14 земельных участков и добилась их возвращения в собственность государства, сообщает пресс-центр регионального надзорного ведомства в четверг.

"Поводом для обращения в суд послужила проверка: прокуратурой вскрыт факт незаконного отчуждения земель лесного фонда как земельных участков сельскохозяйственного назначения. Так, в июле 2014 года между главой администрации Чойского района и крестьянским хозяйством "Паспаульское" было заключено 14 договоров купли-продажи участков общей площадью 18 тыс. 728 га, которые были проданы по цене, равной только 2% кадастровой стоимости сельхозугодий (1 498 243,9 руб.)", - говорится в сообщении.

При этом фактически кадастровая стоимость земельных участков составляла почти 75 млн. рублей. Все участки были в границах и площадях Чойского лесничества на землях лесного фонда, которые находятся в собственности РФ. Чтобы не допустить вывода лесов в частную собственность прокуратурой в Арбитражный суд региона был направлен иск о признании всех договоров недействительными. Кроме того, на земли наложены обеспечительные меры виде запрета любых регистрационных действий.

Судебное разбирательство по делу длилось около двух лет. Суд рассмотрел иск прокурора и признал все договоры купли продажи недействительными.


ИСТОЧНИК: ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ

Член Совета РОО Дмитрий Захматов выступил на форуме с докладом "Дью дилидженс - инструмент повышения качества услуг по оценке стоимости бизнеса предприятий".

Смотрите на канале РБК запись программы о реформировании оценочной деятельности. В программе приняли участие заместитель министра экономического развития Торосов И.Э., президент СРО «Экспертный совет» Каминский А.В., президент РОО Табакова С.А., директор СРО «СПО» Луняк А.Н.

Россияне обязаны платить налог на имущество только за те хозяйственные постройки, включая теплицы, которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). В остальных случаях граждане имеют право оспорить требование заплатить налог или штраф, говорится в поступившем в РБК сообщении Федеральной кадастровой палаты.

Таким образом ведомство отреагировало на появившиеся в СМИ сообщения о том, что в связи​ со вступившим в этом году в силу законом о садоводстве и огородничестве чиновники и сотрудники налоговых органов начали требовать от россиян оформлять теплицы и платить налоги. А ​за нелегально установленные хозпостройки ​якобы стали требовать штрафы. Проверить эту информацию просила депутат Ирина Яровая.

Замглавы Кадастровой палаты Марина Семенова пояснила, что федеральный закон никак не меняет порядок кадастрового учета и регистрации прав на объекты недвижимости. Теплицу необходимо вносить в ЕГРН, если сооружение отвечает признакам недвижимости. «Теплица должна быть прочно связана с землей, ее перемещение должно быть невозможно без несоразмерного ущерба ее назначению. Под налоговую базу попадают только постройки, являющиеся объектами недвижимости (имеющие капитальный фундамент), площадью от 50 кв. м», — подчеркнула Семенова и добавила, что такие постройки чаще всего используются в коммерческих целях.

ИСТОЧНИК: РБК

Участие в вебинаре бесплатное. Присылать заявки не нужно, просто зайдете по ссылке.

В 2018 году налоговые и неналоговые доходы муниципалитетов в Калининградской области выросли на 1,2 млрд рублей по сравнению с предыдущим годом и составили 13,6 млрд рублей. Об этом сообщает пресс-служба регионального правительства со ссылкой на доклад министра финансов области Виктора Порембского.

«Перевыполнение плановых назначений по налоговым и неналоговым доходам привело к увеличению остатков средств на счетах муниципалитетов, которые направляются либо на финансирование дополнительных расходов, либо на погашение муниципального долга», — сказал Виктор Порембский.

Поступления в муниципалитеты по основному источнику дохода — НДФЛ — увеличились на 691 млн рублей. Доходы от налога, взимаемого по упрощенной системе налогообложения, стали больше на 12% и достигли 1,2 млрд рублей, доход от налога на имущество юридических лиц вырос на 33% и составил 1 млрд рублей, доход от земельного налога увеличился на 9% и достиг 997 млн рублей. Доход муниципалитетов от налога на имущество физических лиц увеличился на 55%. По словам министра финансов области, это связано с переходом на расчет суммы уплаты налога от кадастровой стоимости объекта.

В прошлом году муниципалитетам была оказана финансовая помощь в размере 17,1 млрд рублей. 10 млрд рублей составили субвенции на обеспечение общего, дошкольного образования и поддержку сельскохозяйственных представителей, также в местные бюджеты поступили субсидии в объеме 3,8 млрд рублей. Появились новые субсидии на тепло- и водоснабжение — 250 млн рублей, на благоустройство — 359 млн рублей, на содержание многофункциональных центров — 91 млн рублей. Было получено 1,6 млрд дотаций, из которых 837 млн рублей направлены на выравнивание бюджетной обеспеченности, 664 млн рублей составили иные межбюджетные трансферты в форме дотаций. Их объем увеличивался дважды в течение 2018 года.

Как ранее сообщал РБК Калининград, в феврале 2019 года Комитет по бюджету, налогам и финансам облдумы принял поправки в закон о бюджете региона на 2019–2021 годы. С учетом принятых изменений доходы областного бюджета на 2019 год увеличатся на 6,2% и составят 116,3 млрд рублей, расходы вырастут на 6,7% до 119 млрд рублей. Дефицит запланирован в размере 2,6 млрд рублей.

ИСТОЧНИК: РБК

Инвесторы построят и реконструируют более 312 тысяч квадратных метров недвижимости в столице в течение шести лет. Об этом сообщили на сайте столичного департамента городского имущества Москвы.

По словам заместителя мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова, для реконструкции участков инвесторам выделено 3 гектара. Для получения разрешения на строительство новых зданий застройщики получают градостроительный план земельного участка, сообщает Агентство городских новостей «Москва».

Он отметил, что при введении в эксплуатацию детских садов, спортивных центров и других социальных объектов застройщики могут получить льготную ставку по арендной плате в размере 0,05 процента от кадастровой стоимости.

ИСТОЧНИК: Вечерняя Москва

Число желающих продать собственный загородный дом растет, купить — наоборот, сокращается, констатируют аналитики. По их мнению, это одно из следствий дачной амнистии: в будущем по новым правилам за дом придется платить налог

Предложение о продаже дач в России в первом квартале 2019 года увеличилось по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 21,9%, подсчитали аналитики «Авито Недвижимости». Спрос (под ним понимается переход по ссылке «показать номер» или «написать сообщение» в объявлении) вырос лишь на 0,7%. Всего в разделе «Авито Недвижимость», по данным самого сервиса, размещено около 127 тыс. объявлений о продаже или аренде дач.

Количество предложений по продаже дач за первый квартал выросло, по данным портала «Мир квартир», на 8,7%, спрос при этом снизился на 6,3%. Эта тенденция наблюдается уже не первый год, дачу становится все труднее продать, резюмирует гендиректор «Мира квартир» Павел Луценко.

Цены в объявлениях, размещенных на портале «Мир квартир», снизились в первом квартале в среднем на 5,9%. У «Авито Недвижимости» средняя цена дач за январь—март, напротив, выросла на 8%, до 64,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Быстрее всего дачи дорожали в Крыму, где за год средняя цена 1 кв. м выросла на 74%, до 75,8 тыс. руб. В Московской области средние цены увеличились на 27,9%, до 69,2 тыс. руб. за 1 кв. м, в Башкирии — на 20,5%, до 71,9 тыс. руб.

Избавляться от домов собственников стимулирует дачная реформа, полагает руководитель направления первичной недвижимости сервиса Дмитрий Алексеев. По его мнению, многие владельцы дач предпочитают не регистрировать собственность по новым правилам, а просто продать недвижимость. К этому их может побуждать необходимость в дальнейшем платить налог на недвижимость. Расчет и величина налога на зарегистрированные по амнистии дачи зависят от региона — например, в Москве и Московской области он составляет не менее 0,1% от кадастровой стоимости, указывает юрист практики имущественных и обязательственных отношений НЮС «Амулекс» Виктория Соколова.

«Дача всегда была для россиян вариантом дешевого отдыха. Однако в последние годы содержание дачи серьезно подорожало из-за увеличения налогов и законодательных новаций, — констатирует Павел Луценко. — Сегодня все больше людей стремятся продать дачу, все меньше — купить».

ИСТОЧНИК: РБК