Новости

При определении кадастровой стоимости недвижимости в России теперь будут учитывать экономические и экологические факторы региона, а также износ и историческую ценность строения. Новая методика оценки вступает в действие с 1 ноября 2016 года.

Для того, чтобы определить кадастровую стоимость, необходимо собрать и проанализировать информацию о рынке объектов оценки, а также информацию, не относящуюся непосредственно к объектам оценки, но влияющую на их стоимость

Кадастровая палата по РТ сопоставляет сведения о стоимости участков из-за моратория на пересмотр кадастровой оценки недвижимости.

Последний раз инвентаризационную стоимость на Южном Урале пересматривали в 2013 году (информация хранится в Областном центре технической инвентаризации). Для объектов, построенных позже 2013-го, её не рассчитывали. Собственники такого имущества налог не платили.

Депутат Госдумы Валерий Рашкин уже заявлял Sobesednik.ru, что новая система налогообложения — это «апофеоз безумства». Доходы населения падают, денег в бюджете на индексацию социальных выплат нет, но новый налог надо платить, сетовал законодатель.

По результатам исполнения данного государственного контракта ООО «Оценка и Консалтинг» представило итоговый отчет об определении кадастровой стоимости, содержащий оценку экономических последствий проводимой переоценки кадастровой стоимости объектов жилищного и нежилого фондов, в формате презентации.

Кадастровая оценка жилья, проведенная московскими властями, значительно отличается от рыночных цен на квартиры, подсчитали аналитики ЦИАН. Каким районам повезло? А кому пора идти в суд, и есть ли в этом смысл

«В частности, в вопросе регистрации земель. До 30% регистрации и кадастровой оценки собственности юрлиц мы ещё не дошли. И вопрос финансирования — не новая тема, проблема вхождения федеральных банков на полуостров: высокие ставки по кредитам для предпринимателей. Но тут есть решение: программа Минэкономразвития, которая на условиях софинансирования из регионов даёт деньги на организацию микрофинансовых фондов. Предприниматели и власти полуострова должны активнее пользоваться своими правами», — уверен Бречалов.

До 1 декабря все владельцы недвижимости должны заплатить на нее налог. Но похоже, что в этом году просроченных платежей будет значительно больше, чем обычно. Как сообщили «Известиям» в Росреестре, количество заявлений об оспаривании кадастровой стоимости недвижимости за девять месяцев 2016 года выросло больше чем в 1,5 раза по сравнению с тем же периодом 2015 года. Причина — в несовершенстве действующей системы кадастровой оценки. Люди не готовы платить новый налог на недвижимость, который был начислен, на их взгляд, некорректно. И идут оспаривать стоимость своей недвижимости как в Росреестр, так и в суды.

Кадастровая стоимость квадратного метра квартиры в Москве в среднем на 3,9% ниже, чем рыночная. Наиболее недооценены государством квартиры в центральной части города (в среднем на 7,1%), а наиболее близка к текущим ценам оценка квартир на юго-востоке столицы (среднее завышение на 0,3%).