Новости

Общественный совет при Департаменте имущества и земельных отношений администрации Владимирской области высоко оценил проведенную кадастровую оценку земель населенных пунктов 33 региона.

Уже получившие уведомления из налоговой с огромными суммами по налогу на недвижимость пребывают в шоке. Особенно не повезло тамбовчанам - в их квитанциях суммы доходят до 40 тысяч рублей.

Комиссионную экспертизу по назначению суда проведут специалисты трех предприятий — уфимской оценочной компании «Стандарт», санкт-петербургской «Нобель-аудит» и екатеринбургского ООО «Трансэнергоресурс».

Отчет о рыночной стоимости этих объектов подготовил ООО "ЭСАйДжи Оценка", частная компания оценила их вдвое дешевле, чем государственные оценщики из ГУП ГУИОН, 758,6 млн рублей против 1,4 млрд рублей.

Для московских предпринимателей сохраняется интрига — сколько им придется платить по налогу на имущество в 2017 году: городские чиновники до сих пор не могут определить, какой будет кадастровая оценка, от которой рассчитывается тариф. "Опора России" предлагает утвердить ее по состоянию рынка на начало 2016 года.

Если говорить про текущий расчет кадастровой стоимости, который сейчас по всей стране установлен, то это делали частные оценочные компании, их отбирали либо на конкурсе, либо на аукционе. Они собирали исходную информацию по рынку недвижимости, по квартирам, по домам. Брали в качестве, естественно, объектов оценки сами выгрузки из кадастровой палаты, из Росреестра и строили математические модели по каждому из видов.

В этом году комиссия проанализировала 764 заявки. В отношении 401 заявки вынесены положительные постановления. То есть налоговое давление на владельцев таких объектов будет уменьшено.

В частности, по землям населенных пунктов поступило 529 замечаний. "Большая часть замечаний оценщиками была учтена, и кадастровая стоимость участков снизилась", - сообщил В.Третьяков.

В конце августа 2015 года бизнесмены обратились к губернатору Валерию Радаеву с коллективным письмом, в котором просили не торопиться вводить единый для всех предприятий региона налог на имущество, исчисляемый из кадастровой стоимости состоящих на балансе объектов недвижимости.

Налог на имущество теперь будут рассчитывать от кадастровой стоимости недвижимости. Ее размер вызывает недоумение собственников. Оценку вроде бы проводят компетентные эксперты, но сами цифры порождают массу вопросов. Сколько теперь придется платить новосибирцам за жилье, гаражи и земельные участки? И можно ли оспорить расчеты?