Новости

По решениям комиссии, принятым в период с 2014 по 2018 год, снижение кадастровой стоимости объектов недвижимости в среднем составило 75%. При этом максимальное снижение кадастровой стоимости отмечается в 2018 году – 77%.

Минфин РФ ответил на обращение по поводу размера госпошлины при оспаривании результатов кадастровой оценки объектов недвижимости. Ведомство обратило внимание на следующие моменты процедуры оспаривания.

Невозможно использовать в качестве залогового обеспечения права на участки акватории. У инициаторов проектов есть актив, приобретенный за деньги на открытых аукционах, однако отсутствует практика его оценки и использования в качестве залога.

За январь-февраль 2019 года комиссией рассмотрено 40 заявлений о пересмотре кадастровой стоимости объектов недвижимости. Из них 24 заявления поступило от юридических лиц, 16 – от физических лиц.

В прошлом году ГБУ „Центр кадастровой оценки“ провел большую работу, в результате которой была установлена кадастровая стоимость более 12 млн объектов Московской области.

Уважаемые коллеги,

Нам часто задают вопросы о статусе частнопрактикующего оценщика, о том, каким образом происходит постановка ЧПО на учет и должен ли налоговый орган уведомлять его об этом. Мы неоднократно давали разъяснения по данному вопросу самостоятельно, а также направили запрос в Минэкономразвития.

В ответе заместителя директора Департамента финансово-банковской деятельности и инвестиционного развития Минэкономразвития РФ И.М.Филипповой ответ на запрос РОО сказано следующее:

«В соответствии со статьей 84 Налогового кодекса Российской Федерации налоговый орган обязан осуществить постановку на учет (снятие с учета) занимающегося частной практикой оценщика по месту его жительства в течение пяти дней со дня получения соответствующих сведений от уполномоченного федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по надзору за деятельностью саморегулируемых организаций оценщиков. Налоговый орган в тот же срок обязан выдать (направить) уведомление о постановке на учет в налоговом органе, подтверждающее постановку на учет в налоговом органе физического лица в качестве занимающегося частной практикой оценщика (уведомление о снятии с учета в налоговом органе).»

По различным вопросам, касающимся ведения хозяйственной деятельности частнопрактикующих оценщиков и индивидуальных предпринимателей, оценщикам имеет смысл обращаться в налоговые органы самостоятельно. В соответствии с 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» вам обязаны ответить в 30-дневный срок. .

Письмо Минэкономразвития исх. № Д22и-8514 от 18 марта 2019 г. прилагается.

Организаторы: Ассоциация ценового мониторинга. Модераторы: Артеменков И.Л., Подшиваленко Д.В.

Продолжаем представлять спикеров конференции в Дагомысе: 11 апреля Вера Александровна Вольнова и Дмитрий Михайлович Хлопцов расскажут о новых возможностях программ повышения квалификации оценщиков.

Рынок коммерческой недвижимости продолжает деградировать, но аренда дорожает.